营销中心电话|龙曜城凤鸣|天津北辰北中环|部分楼栋在售|双地铁配南开教育

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🏠 天津北辰北中环 | 龙曜城凤鸣 | 双地铁配南开教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于京津路与普济河道交会处，打造低密纯洋房社区，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

楼栋数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，轻松往来各区。双轨加持，出行高效畅行全城，为业主节省通勤时间。

🎓 教育资源

板块内引入南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。旨在实现小初高全龄段优质教育配套，具体学区划分及入学政策以教育部门当年公布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏗️ 产品设计

采用 4.0 架空层洋房设计，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，在天津市场具备特色优势。

✨ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但公区配置出色。四季酒店同款透光云石点缀，宽景归家大门所见即所得。现代外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

🌸 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园与翡翠交响公园相映成趣。纯粹诗意园境，让居住回归自然，营造舒适宜人的户外休闲空间。

🚪 归家动线

约 66M 宽景归家大门，配合双轴归家动线设计。从踏入小区到进入单元，每一步都经过精心考量，确保业主归家体验的尊崇与便捷。

四、区域配套

🚇 交通枢纽：坐拥北中环、双快速路与双地铁，出行高效畅行全城。三区核心近享主城繁华，占位北辰、红桥、河北三区核芯之地。

🏫 教育医疗：南开学校入驻，享九年一贯制教育规划。周边医疗资源便捷，生活配套成熟。

🏢 商业中心：家门口商业配套，繁华触手可及。沉浸式开放商街，下楼即享繁华。

🌳 休闲娱乐：约 1.5 万㎡实景公园就在家门口，现已实景呈现。包含多功能活动场地，满足全龄段休闲需求。

五、物业服务

物业公司为龙湖智创生活。该企业是行业较早发布管理和服务标准的物业企业之一，拥有多项全国荣誉，全国住宅满意度领先。选择稳健可靠的房企合作伙伴，才是安心置业的关键，雄厚品牌实力为品质改善保驾护航。

六、户型鉴赏

📐 建面约 102㎡

总价区间参考 200-225 万。适合作为刚需首置或年轻家庭过渡，空间利用率高，功能布局紧凑合理。

📐 建面约 109㎡

总价区间参考 225-245 万。适合三口之家，动静分区明确，采光通风良好，兼顾舒适性与经济性。

📐 建面约 127㎡

总价区间参考 280-300 万。9 号楼认筹中。改善型首选，房间尺度宽敞，可灵活规划书房或儿童房。

📐 建面约 139㎡

总价区间参考 325-355 万。四室格局，满足二胎家庭或多代同堂居住需求，主卧套房设计提升私密性。

📐 建面约 209㎡

总价区间参考 550-580 万。大平层产品，视野开阔，空间奢华，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为合同承诺。

2. 教育资源信息以政府主管部门最终审批及文件为准，开发商不对学位做承诺。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，具体以实际交付及合同约定为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动，请以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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