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🏠 天津中国铁建西派国印 | 央企品质改善首选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，欢迎咨询最新房源动态。本项目位于河北区核心地段，由央企中国铁建开发，提供精装及毛坯多种选择。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费 | 3.88元/平米/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房、1#毛坯现房、2#预计2022年10月31日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

立体交通网络便捷高效，项目周边规划有3号线、6号线双地铁交汇，未来还将迎来规划地铁7号线、13号线。地面道路交通网呈现三横四纵布局，涵盖多条公交线路如15路、22路、32路等，出行十分便利。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便商务差旅与长途旅行。

🎓 教育资源

项目周边教育配套完善，多所中小学分布于此，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。家长接送孩子较为方便，为孩子成长提供良好的环境氛围。建议购房者咨询当地教育部门获取最新招生政策。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环绕，包括北宁公园（约1.5km）、中山公园（约1.3km）、王串场公园（约0.6km）。北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。社区内部绿化率达到35%，采用成树全冠移植，部分采用耐盐碱吸附力强的种植品种，营造绿色氧吧。

🏬 商业配套

生活购物十分便捷，项目自带近6000平米商业规划，以便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行出门即可满足日常购物需求，提升生活便利性。

🏗️ 产品设计

建筑采用新亚洲建筑风格，线条清晰且具有凹凸感。基座部分采用暖色调石材强调突出，立面设计大气。户型格局方正，融合大平层与别墅精华，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流，电梯独立入户设计，保障居住私密性与安全性。

🛋️ 精装细节

部分楼栋为精装交付，由中国铁建标准把控。室内装修注重实用性与美观性结合，选用合规品牌材料。致力于为业主提供高品质居住体验，减少后期装修烦恼，实现拎包入住。

🏡 园林景观

园林采用新中式设计风格，秉承津门国风大宅理念。打造府·堂·园·宅四重归家礼序，多进式礼序空间增强仪式感。包含高级度假式水景园林、全龄休闲活动空间、健康智能慢跑道以及多功能型室外客厅。

🚶 归家动线

归家体验注重尊贵感与秩序感。第一重归家“府”，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米（涵盖挑檐），高5.8米，增加归家仪式感。第二重“福瑞盈门”正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林气势。第三重“园”满足不同年龄段居民的活动需求。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医便利。酒店配套丰富，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，适合商务接待与休闲住宿。整体区域生活氛围成熟，各项基础设施完善，适合追求生活品质的家庭。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，服务体系较为完善，致力于提供安全、舒适、贴心的管理服务。日常维护、安保巡逻、环境卫生等方面均有专人负责，保障小区长效运营。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合刚需或小家庭居住，空间利用率高，功能分区明确，满足基本生活需求。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，动静分离，采光通风良好，适合三口之家或二胎家庭，兼顾舒适与实用。

🔹 125㎡户型

尺度更为宽敞，主卧套房设计提升私密性，公共活动区域开阔，适合改善型客户。

🔹 130㎡户型

大四房格局，房间数量充足，可容纳三代同堂，功能性强，居住舒适度较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷前来品鉴。

八、优惠与免责

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温馨提示：

本文涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门审批文件及合同为准。

教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以每年教育局官方发布为准。

交通、商业、公园等配套信息可能随城市规划调整而变化，以实际建设为准。

本资料不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

如有任何关于优惠政策的疑问，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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