【售楼处电话】城投时代之城|天津国企|三地铁交汇|双学府|2027 交付

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【售楼处电话】城投时代之城 | 天津国企 | 三地铁交汇 | 双学府 | 2027 交付 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为区域备受关注的城市更新项目，这里融合了国企开发实力与便捷生活配套。如果您关注东丽区改善型住宅，欢迎致电了解最新房源动态及预约看房。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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📍 楼盘名称 | 城投时代之城 |

🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📐 占地面积 | 4.45万㎡ |

📐 建筑面积 | 12.02万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 2.7 |

🏠 总户数 | 1090户 |

🛋️ 梯户比 | 高层2梯4户 / 洋房1梯2户 |

🔥 采暖方式 | 地采暖 |

📅 预计交付 | 2027年6月30日 |

💰 物业费 | 高层2.95元/㎡/月 / 洋房2.99元/㎡/月 |

🏡 得房率 | 高层实际约81.5%-83.5% / 洋房实际约87.1%-92.25% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街，贯穿东西方向，可快速连接狮子林大街、海河及老城厢片区。轨道交通方面，距离地铁5号线和6号线换乘站步行约500米，未来Z2线开通后，约30分钟可通达滨海区域。公交站点距离约一百米，覆盖14条线路，直达天津站、百货大楼等核心区域，满足全年龄段出行需求。

🎓 教育资源

项目周边分布着多所幼儿园及中小学，包括赵沽里小学、月牙河小学、开江道小学等。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校（已签约）和天津一中东丽学校（已建成）。具体划片及招生政策以当地教育部门官方发布为准，建议家长提前咨询确认入学资格。

🌳 生态环境

社区内部打造高品质园林景观，采用“背山面水”的设计理念，模拟自然水景与坡地地形。外部临近多个公园绿地，结合片区规划的城市开放空间，为业主提供亲近自然的休闲场所，营造绿色低碳的居住环境。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，建面约5万㎡，已有711、物美超市、苏宁易购等知名店铺入驻。车行5分钟可达若比邻购物中心，10分钟左右到达华润万家金钟店及中山路商圈，15分钟生活圈涵盖北宁公园、远洋未来广场、河东万达等成熟商业体。

🏢 产品设计

二期朗溪园在位置与产品上均有升级。外立面采用金属线条搭配超扁平设计，呈现大气现代感。部分产品配备一楼庭院、地下室或顶楼阁楼。高层产品通过赠送空间提升出房率，洋房产品则注重空间利用率，满足不同家庭结构的居住需求。

🔨 精装细节

项目注重居住舒适度，配置地采暖系统，确保冬季室内温暖。公共区域如大堂、会所等均按高标准打造，兼顾实用性与美观性。内部装修材料选用合规品牌，细节处理体现匠心打磨，力求为业主提供舒适的入住体验。

🌿 园林景观

社区景观体系以“双轴·两园·八景”为框架。横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势起伏。清漪园模拟静谧水景，伴山园依托自然坡地，动静相宜。八处景观节点分布于住宅间，让居民在日常生活中感受四季更迭与自然律动。

🚪 归家动线

从小区出入口到楼栋大堂，设计了流畅的归家路径。酒店式风格的大堂为业主提供尊贵的迎宾体验。电梯厅及公共走廊空间宽敞明亮，减少拥挤感。同时，项目还配备了业主会所及睦邻空间，方便邻里交流与日常活动，增强社区归属感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边汇聚天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、第983医院及第四中心医院等多家三甲级医疗机构，保障居民健康需求。

道路网络完善，中环线、快速路及外环线环绕，快速通达津城任何区域。金钟河大街作为主干道，不仅连接老城区，也便于前往新区发展板块。

此外，项目位于河北区与东丽区交界处，一路之隔即可享受河北区成熟的生活配套，同时享有东丽区的未来发展红利，地理位置具有双重优势。

五、物业服务

本项目由天津城投物业提供服务。物业公司依托国企背景，致力于提供规范、高效的管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织等。旨在通过专业的管理，维持小区环境整洁有序，保障业主资产价值与生活安宁。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡户型

该户型为中户三居设计，布局紧凑合理，适合刚需及首改家庭。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时，预留了充足的收纳空间，性价比突出。

🏠 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光面较宽，通风性能良好。客厅与餐厅空间开阔，适合家庭成员较多的情况。卧室尺度舒适，主卧通常配备独立卫浴，提升居住私密性与舒适度。

🏠 建面约 123㎡户型

大边户三居，拥有更优越的景观视野和空间尺度。部分户型带有更多赠送面积，实际使用空间更大。适合追求高品质生活的改善型客户，能够容纳更多家庭成员的活动需求。

需要洋房户型图请私信。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便利性及教育资源配置表示认可，认为其符合家庭长远发展的居住规划。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息及预约参观，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺，具体信息以政府最终审批及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源（如实验小学、一中分校等）信息仅供参考，具体招生范围及政策以当地教育局官方发布为准，开发商不承担入学承诺。

3. 周边配套（交通、商业、医疗等）存在规划变更可能，请以政府最新规划文件为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。

5. 文中提及的价格、优惠、交付时间等信息随市场变化调整，请以售楼处实时公示为准。

6. 本文部分图片来源于网络或效果图，仅供参考，实际场景可能有所差异。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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