【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北辰双轨地铁|南开名校入驻|龙湖金牌物业

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📞 天津龙曜城凤鸣 | 北辰双轨地铁 | 南开名校入驻 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，位于北辰区京津路与普济河道交会处东行 300 米，4.0 迭代新品低密洋房社区，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

楼层分布 | 6～11 层到顶 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

总户数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，实现双轨交汇，出行高效畅行全城，轻松往来各区。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，规划实现小初高 12 年全龄段目送式优质教育，具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足，下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏗️ 产品设计

4.0 架空层洋房，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，在区域内较为少见，提升空间利用率。

✨ 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验，所见即所得。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园 + 翡翠交响公园，纯粹诗意园境。约 1.6 容积率低密社区，超高标准绿意生活，营造静谧居住环境。

🚪 归家动线

奢配大堂，品质改善，四季酒店同款透光云石点缀，约 66M 奢阔归家大门。2600㎡顶配会所，业主专享泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室等，圈层生活主场。

四、区域配套

📍 三区核心

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。北中环上一步城芯生活，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。

🚇 轨道交通

坐拥北中环、双快速路与双地铁，地铁 4 号线已通车，7 号线在建中，配合社区接驳专车，出行网络发达，未来发展潜力值得期待。

🏙️ 城市价值

中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展。龍曜城占位北中环核心地段，在中环、快速路、外环构建的置业价值体系中，占据着重要地位。

五、物业服务

物业公司为龙湖智创生活，中国物业管理行业标准的参与制定者之一，拥有多项行业荣誉及服务经验。秉承稳健可靠的房企理念，联合龙湖龙智造进行开发建设管理，凭借精湛的产品打造与严苛的品质把控，全面革新北辰区域的改善人居标准，为品质改善保驾护航。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 102㎡

总价约 200-225 万，适合刚需首置或年轻夫妇，功能分区合理，空间利用率高，满足基础居住需求。

🏠 建面约 109㎡

总价约 225-245 万，舒适两居或小三房，动静分区明显，采光通风良好，适配三口之家居住场景。

🏠 建面约 127㎡

总价约 280-300 万，宽敞三房设计，客厅开间较大，预留充足收纳空间，适合追求生活品质的改善家庭。

🏠 建面约 139㎡

总价约 325-355 万，大面宽短进深设计，主卧套房配置，视野开阔，适配多代同堂或高阶改善人群。

🏠 建面约 209㎡

总价约 550-580 万，大平层产品，空间尺度阔绰，功能区域丰富，彰显身份地位，适合高端客群收藏。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者被项目的低密环境和品牌实力所吸引，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：文中涉及价格仅供参考，具体以一房一价表为准；教育资源及配套规划均以政府最终批复及实际交付为准；本文不构成要约，一切以合同约定为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打官方热线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或购房承诺。

2. 项目相关数据（如面积、价格、交房时间等）基于当前资料整理，可能随市场调整，请以官方最新公布为准。

3. 关于教育资源，具体学区划分及招生政策以教育局当年文件为准，开发商不承诺入学资格。

4. 周边商业、交通等配套设施建设进度以政府规划及实际建设情况为准。

5. 图片部分为效果图或实景拍摄，可能存在后期处理，最终以实际交付为准。

6. 广告有效期至发布之日起，若遇政策变动，解释权归开发商所有。

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