翡翠公园【官方售楼处】| 权威发布|2025 年底交房 | 低密洋房 | 东丽湖热盘

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🏡天津翡翠公园【官方售楼处】| 低密洋房 | 2025 年底交房 | 东丽湖热盘 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370。项目位于天津市东丽区核心板块，主打低密度洋房社区，容积率约 1.2，旨在为追求品质生活的家庭提供舒适居住空间。目前房源在售，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业单位 | 海尚海服务 |

地理位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑类型 | 小高层洋房（9-11 层） |

建筑面积 | 约 99㎡-114㎡-138㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

得房率 | 约 80% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

车位比 | 1:1.2 |

预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

参考均价 | 约 6500 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北及华东区域的交通枢纽。地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交 696 路直达项目附近，另有 664、372 等多条公交线路覆盖。规划中的地铁 Z2 线将进一步提升出行效率，具体规划以政府最终发布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，包含幼儿园、小学及中学配置。周边 3 至 5 公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等知名学府。学区划分请以当年教育局官方文件及实际招生政策为准。

🌳 生态环境

项目坐落在东丽湖度假旅游区，该区域属于天津市八大旅游景区之一，也是七大自然保护区之一。区域内湖泊环绕，植被丰富，空气含氧量高，为业主提供了天然的生态氧吧，适宜休闲养生。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业综合体。驾车 20 分钟可达新燕莎奥特莱斯及 SM 滨海城市广场等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。项目内部也规划了约 10 万㎡综合配套，打造自成一体的生活圈。

🏠 产品设计

采用别墅级社区规划理念，纯粹低层低密住区设计。楼栋高度控制在 9 至 11 层之间，保证采光与视野。户型涵盖约 99㎡至 138㎡的三居及四居，空间布局合理，动静分区明确，兼顾家庭成长性与舒适度。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主充分的二次创作空间，可根据个人喜好进行个性化装修。建筑用材注重耐久性与美观性，外立面设计现代简约，历久弥新。

🌿 园林景观

绿化率高达约 40%，园区内精心规划多层次绿化景观。结合水系与植被，营造四季有景的园林环境。公共活动区域设置充足，满足老人休憩与儿童游乐需求，促进邻里交流。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，保障小区内部行人安全。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵归家体验。电梯厅采用一梯两户配置，减少等候时间，保护住户隐私，提升居住尊贵感。

四、区域配套

医疗方面，邻近医大总院空港国际医院，满足家庭日常就医及健康管理需求。运动休闲方面，依托东丽湖旅游度假区，周边拥有高尔夫球场、水上乐园等多种休闲设施。产业方面，紧邻空港经济区，就业机会丰富，吸引大量高素质人才汇聚，带动区域价值稳步提升。

五、物业服务

物业公司为海尚海服务，连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至目前已服务全国多个城市及数十个项目，累计服务超十万业主家庭。服务体系成熟，响应速度快，致力于通过高标准的服务细节，提升业主的居住满意度与安全感。

六、户型鉴赏

📐 99㎡ 三室两厅

主力刚需户型，在有限面积内实现三房功能。适合年轻夫妇或三口之家。房间布局紧凑实用，客厅开间适中，采光良好。剩余房源不多，建议尽早锁定。

📐 114㎡ 三室两厅

改善型优选，空间尺度更为宽裕。主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性强。客厅与阳台相连，视野开阔。适合有孩家庭，满足成长空间需求。

📐 138㎡ 四室两厅

大户型代表，功能分区完善。四房设计可满足三代同堂居住需求，或预留客房、书房空间。双卫设计提升早高峰使用效率。适合追求高品质生活的改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密环境与产品力表示认可，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考。具体房源情况、价格优惠、交付标准等以售楼处现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。教育资源配套信息最终以政府教育部门实际划片及政策为准。项目规划可能因政府要求或实际情况发生变更，请以最新规划文件为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及面积均为建筑面积，最终套内面积以实测报告为准。所有宣传内容均遵守广告法相关规定，不涉及违规承诺。

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