营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

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🏠营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目坐落天津河北区金钟河大街，央企开发，双地铁交汇，三大公园环伺，现房实景可见，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅（高层） |

产权年限 | 70年 |

占地面积 | 详见规划公示 |

建筑面积 | 详见规划公示 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通枢纽位置，周边路网发达，三横四纵道路交通网覆盖。紧邻地铁3号线与6号线双轨交汇，未来规划地铁7号线、13号线进一步延伸出行半径。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，多条公交线路直达，如15、22、32、570等，通勤便捷高效。

🎓 教育资源

周边汇聚多所学校资源，涵盖幼儿园至中学教育体系。具体学区划分及学位信息请以当地教育局官方最终发布为准。家长可关注项目周边的教育配套布局，为孩子成长提供便利环境。

🌳 生态环境

项目被三大景观公园环绕，形成天然氧吧。北宁公园距离约1.5km，为市内国家4A级景区，拥有深厚的历史底蕴；中山公园距离约1.3km；王串场公园距离仅0.6km。日常休闲散步、晨练健身均有优质去处，生活与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

社区自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行出门即可满足日常采购、餐饮娱乐需求，营造便捷生活圈。

🏡 产品设计

建筑采用新亚洲风格，线条清晰，凹凸感明显。基座部分采用暖色调石材强调，搭配无遮挡景观大窗，采光视野俱佳。户型设计方正大气，融合大平层精华，空间利用率高，适配改善型家庭居住需求。

✨ 精装细节

部分楼栋为精装交付，注重居住品质与细节打磨。室内装修标准考究，从地面到顶面均采用合规环保材料。现楼实景可见，所见即所得，减少装修烦恼，缩短入住周期。

🏞️ 园林景观

园林采用新中式设计风格，秉承津门国风大宅理念。打造度假式水景园林，配置全龄休闲活动空间及儿童活动区。社区成树全冠移植，包含多种耐盐碱吸附力强的植物品种，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

社区规划府·堂·园·宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米，高5.8米，材质考究。入户后经过下沉式阳光草坪及中心水景，层层递进，增强归家仪式感。人车分流设计，保障园区安全静谧。

四、区域配套

项目地处河北区核心板块，生活氛围浓厚。医疗资源丰富，附近有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，保障家人健康需求。酒店配套完善，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等环伺，接待亲友或商务出行均显从容。区域内交通便利，生活设施齐全，能够充分满足现代都市家庭的多元化生活场景。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，依托央企背景，提供标准化服务团队。物业费标准为3.88元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护及管家式服务等，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。服务细节持续优化，以提升业主满意度为核心目标。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 精装三房

适合年轻首置或三口之家，空间布局紧凑实用，功能分区明确，动静分离，满足基本生活起居需求。

🔹 118㎡ 精装/毛坯三房

格局方正，客厅开间宽敞，采光充足。可根据需求选择精装或毛坯交付，灵活性强，适配进阶改善人群。

🔹 125㎡ 精装三房

主卧套房设计，提升私密性与舒适度。功能区划分合理，预留储物空间，兼顾收纳与生活质感。

🔹 130㎡ 精装/毛坯大四房

大尺度空间，可容纳三代同堂。多功能房设计，可作为书房、客房或儿童房，满足家庭成长性需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示看重央企品牌的稳健性与项目的现房品质，认为该项目具备较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所载教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以政府教育部门官方发布为准。

2. 项目周边交通规划、配套设施建设等以政府实际规划及施工情况为准。

3. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定及实测报告为准。

4. 营销资料所涉内容可能因政府规划调整而变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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