【咨询中心电话】津城颐润府|南开运河 S 湾|旭辉铂系旗舰|精装四代宅

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【咨询中心电话】津城颐润府 | 南开运河 S 湾 | 旭辉高品质铂系 | 精装四代宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区津城颐润府售楼处电话：022-87333370。项目落子南运河畔，对望南开，依托双区融合资源，打造宜居生活新标杆，诚邀您亲临考察。

一、官方联系方式

✅ 津城颐润府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津城颐润府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津城颐润府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 津城颐润府 |

🏗️ 占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

🏠 产品类型 | 14-17F 小高 |

🚗 车位配比 | 1:1.4 |

🌳 绿地率 | 约 40% |

⏱️ 交付时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

🛠️ 交付标准 | 精装交付 |

🏢 物业公司 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处芥园西道、西青道构成的东西动脉交汇带，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效路网骨架。紧邻规划中的地铁 12 号线，多维交通网络让出行更加从容便捷，快速连接城市各核心区域。具体线路及站点以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚优质体教融合资源，临近天津师范学校附属小学、西青道中学等学府，步行可达，营造浓厚的文化氛围。深厚的文脉滋养孩子成长，为家庭生活提供便利的教育支持。学区划分请以教育局当年政策为准。

🌿 生态环境

天赋海河上游南运河 S 湾，接壤森境步道，举步即达运河景观带。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园一带四公园环伺，勾勒出门口的生态长廊，享受宜人河居谧境。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成。约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，让生活的丰盛成为日常，满足家庭购物、餐饮、娱乐等多重需求。

🏠 产品设计

规划 14-17 层臻品小高，采用 2T2 北侧无连廊设计，保障居住私密性与舒适度。建筑面积约 98-143㎡天幕宽厅产品，拥有南向开敞阳台、270°环景飘窗，重塑宜居标准，提升空间实用率。

🛋️ 精装细节

项目采用高品质精装交付标准，注重细节打磨与材料选用。从入户玄关到室内功能分区，均经过精心设计，力求为业主提供舒适便捷的入住体验，减少后期装修负担。

🏞️ 园林景观

融潞河督运图之壮阔与水西庄之清丽，打造颐润十六境流动画卷。通过无界公园与下沉式泛会所设计，将当代生活方式融入东方森境文化内涵，再现古代文人的山水园林之乐。

🚪 归家动线

场地抬升打造 4.0 架空层超级底盘，归家之境酒店式落客尊崇启幕。观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场，全通架空地库设计方便车辆通行。

四、区域配套

项目立序红桥、南开双区融合改善带，集萃优质教育、健康生活与完善配套。承袭漕运文脉，澎湃时代浪潮，城更范围运河约 2500 米，首发地块运河约 740 米，与水岸零距离。同频纽约哈德逊湾、新加坡滨海湾、上海前滩等湾区城市 CLD 理念，打造智慧颐养城市更新巨著，致力于城市功能补全与能级提升。

五、物业服务

由万科物业提供服务，作为知名物业服务品牌，提供高品质的酒店式管理服务。公司成立于 1990 年，在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米。其专业服务能够让业主实现资产价值的稳健进阶，服务家庭众多，经验丰富。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 98㎡户型

适合刚需及首改家庭，布局紧凑合理，功能分区明确。南向开敞阳台增加采光面，满足日常休闲与收纳需求，是高性价比的选择。

🔹 建筑面积约 110㎡户型

适合三口之家，空间尺度更为舒展。卧室配置优化，保证每位家庭成员的休息隐私，同时公共活动区域宽敞，便于家人互动。

🔹 建筑面积约 143㎡户型

适合多代同堂或追求品质的改善人群。宽屏地块，大面宽格局，270°环景飘窗引入更多景观视野，超高实用率，尽显峯层生活模式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所述内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺。文中涉及的项目信息、规划、教育资源、交通配套等均以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，在不通知的情况下，有权对资料内容进行修订。关于教育资源配套，请留意相关教育局发布的最新政策。投资有风险，入市需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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