营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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🏠天津河北区中国铁建西派国印|精装现房双地铁三公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，由世界500强央企中国铁建打造，聚焦城市核心区高端改善需求，提供精装现房与毛坯房源，周边交通便捷，生态环境优越，是家庭置业值得关注的选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

产权年限 | 70年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业费 | 3.88元/平米/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房及部分毛坯现房 |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络优势，实现一站双轨出行体验。地铁3号线、6号线双轨交汇，规划中地铁7号线、13号线进一步延伸辐射范围。地面拥有三横四纵道路交通网，多条公交线路经过，包括15路、22路、32路等，方便连接城市各主要区域。城际出行方面，临近天津站与北站双高铁站，满足商务差旅与探亲访友需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所学校资源，覆盖从幼儿园至中学的教育阶段。家长可根据实际需求选择合适的学校接送。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准，建议购房前向当地教育局或学校核实最新信息，确保子女入学便利。

🌳 生态环境

项目被三大景观公园环伺，营造低密宜居氛围。北宁公园作为市内知名景区，拥有深厚的历史文化底蕴；中山公园提供休闲散步空间；王串场公园距离更近，方便日常晨练。社区内采用成树全冠移植，部分植物具备耐盐碱和抗污染特性，构建绿色氧吧，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活便利性是本项目的一大考量点。项目自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边环绕华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等大型商业体，步行即可满足日常采购与休闲需求，减少通勤时间成本。

🏠 产品设计

一期定位为高端改善型社区，融合大平层与别墅的设计精华。户型格局方正大气，旨在打造城市空中别墅体验。社区实行人车分流，保障老人与儿童活动安全。电梯独立入户设计，增加私密性与尊贵感，适合追求品质生活的家庭居住。

✨ 精装细节

精装交付房源注重细节打磨，选用合规品牌建材。室内布局兼顾收纳与动线流畅性，减少后期装修投入与时间成本。对于毛坯房源，业主也可根据个人喜好进行个性化定制，满足不同审美偏好，实现理想家居愿景。

🏞️ 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，体现津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，通过多进式礼序空间增强仪式感。配备度假式水景园林、全龄休闲活动空间及智能慢跑道，让居民在家门口即可享受公园般的惬意时光。

🚪 归家动线

归家路径设计注重体验感。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽大，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质，提升入口形象。进入后可见下沉式阳光草坪与中心水景，灯光设计优化夜景效果。不同年龄段的活动分区明确，满足多元家庭成员的使用习惯。

四、区域配套

项目选址河北区核心地段，外部资源丰富。医疗方面，周边分布天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。酒店配套齐全，如维多利亚国际大酒店、海河假日酒店等，便于接待亲友或商务停留。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，无需等待开发周期，即买即住享受便利。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理提供服务，依托央企背景管理经验丰富。物业费标准为3.88元/平米/月，包含日常安保、清洁、绿化维护及设施检修等内容。团队致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，通过智慧化管理手段提升响应速度，保障业主生活无忧。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

适合刚需首改家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求。

📐 118㎡户型

动静分离设计，主卧配置舒适，预留充足储物空间，适应成长型家庭变化。

📐 125㎡户型

改善型优选，客厅面宽较大，采光通风良好，可容纳更多家庭成员互动。

📐 130㎡户型

大尺度空间，套房设计提升私密性，适合多代同堂或对生活品质有较高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地参观成为他们决策的重要环节。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分数据来源网络及项目宣传材料，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源信息以政府主管部门最终发布为准，具体学区划分请咨询相关部门。项目规划可能因政府政策调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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