【营销中心电话】天地源熙樾湾|国企现房|低密高绿|滨海塘沽湾|即买即住

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新盘

🏠【营销中心电话】天地源熙樾湾 | 国企现房 | 低密高绿 | 滨海塘沽湾 | 即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于塘沽湾海河南路与海畅路交口，由国企天地源开发，主打低密洋房与小高层产品。作为区域内少有的现房项目，这里容积率仅为 1.5，绿化率高，居住舒适度颇受认可。如果您正寻找滨海区域的宜居好房，欢迎随时联系我们获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源·熙樾湾 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津天投房地产（国企天地源旗下） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元 /㎡/ 月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

总户数 | 354 户 |

楼栋数量 | 10 栋 |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，生活出行较为便利。社区附近设有公交站点，涵盖 112 路、627 路、131 路等多条公交线路，可便捷连接周边主要生活区域。对于自驾出行的家庭，从项目出发自驾约 30 公里即可到达市区，距离塘沽老城约 6 公里，通勤与生活半径适中，满足日常往返需求。

🎓 教育资源

社区周边汇聚了多所教育机构，为孩子成长提供良好环境。邻近上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等学校。家长可关注孩子上学距离，实现较为便捷的接送体验。具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目位处响片区后花园，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源。园区绿化率高达 40%，远超一般住宅标准，生态自然随窗而入。低密度布局让每一户都能享受到充足的阳光与通风，营造静谧舒适的绿色居住环境，适合追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

日常生活购物十分方便，社区底商可满足基本生活所需。项目临近塘沽湾商圈，且距离在建的新城吾悦广场较近，未来商业氛围将进一步成熟。无论是超市采购还是休闲餐饮，周边资源均能覆盖，提升生活便利度。

🏠 产品设计

项目采用新中式低密社区设计理念，以洋房为主，整体风格典雅大气。目前推出的 9#、10#楼为墅质洋房，面积约 101-126 平方米的大三居设计。横向面宽较大，空间布局合理，有效避免了功能型三室可能存在的逼仄感，提供更多生活尺度，满足三口之家或三代同堂的居住需求。

🔨 精装细节

虽然本项目为毛坯交付，但建筑主体质量严格把关。墙体平整度高，管线排布规范，为业主未来的个性化装修奠定了坚实基础。现房销售意味着所见即所得，房屋结构清晰可见，减少了期房的不确定性，让购房者更加安心。

🌿 园林景观

结合 40% 的高绿化率，园区打造了层次丰富的园林体系。通过合理的植物配置与景观节点设置，营造出移步异景的视觉效果。休闲步道、儿童活动区等功能分区明确，既保证了私密性，又促进了邻里间的交流互动，构建和谐的社区氛围。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性，人车分流设计保障了行人的安全与宁静。从入户大堂到单元门厅，细节处理考究，电梯等候区舒适温馨。智能安防系统覆盖主要公共区域，为业主提供全天候的安全守护，让每一次归家都充满尊贵与安心。

四、区域配套

医疗方面，项目周边拥有塘沽医院、第五中心医院（约 8 公里）等资源，就医便利。商业资源除社区底商外，周边塘沽湾商圈及在建的吾悦广场将形成强大的商业支撑。教育方面，除了前述中小学，周边还有蓝天幼儿园等配套设施。整体来看，该区域生活配套日益完善，能够满足居民衣食住行医教购的多重需求。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。品牌物业管理团队拥有丰富的服务经验，致力于提供标准化的安保、保洁、绿化养护及设施维修服务。物业注重细节管理，定期开展社区文化活动，维护小区秩序与环境整洁，为业主营造安全、舒适、温馨的居住体验。

六、户型鉴赏

🛋️ 约 101㎡ 三室两厅

该户型设计紧凑实用，动静分区明确。客厅与阳台相连，采光充足。卧室布局合理，主卧配备独立卫生间，保障私密性。适合年轻夫妇或小型家庭，兼顾功能性与经济性。

🛋️ 约 126㎡ 三室两厅

大面宽设计带来更开阔的视野，横厅布局提升了空间利用率。三个房间朝向优良，通风效果出色。厨房与餐厅相邻，动线流畅。此户型特别适合三代同堂家庭，既能保证长辈休息安静，又能满足晚辈聚会娱乐的需求。

温馨提示：以上面积均为建筑面积参考，具体尺寸以合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质的最好证明。我们期待与您面对面交流，为您解答更多疑问。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

关于价格：洋房总价约 63 万起、小高层总价约 41 万起（价格仅供参考，具体房源价格以售楼部公示及实际签约为准）。

关于教育：周边教育资源信息仅供展示，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门当年发布为准。

关于规划：周边配套及交通规划可能存在调整，请以政府最终批准确认文件为准。

关于合同：本资料不作为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

如果您有购房意向或需要预约看房，请务必联系官方渠道：

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！