【咨询中心电话】津城颐润府|对望南开运河|旭辉铂系四代|万科物业精装

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【咨询中心电话】津城颐润府 | 对望南开运河 | 旭辉铂系四代 | 万科物业精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区津城颐润府售楼处电话：022-87333370。项目落位南运河畔，双区融合改善带，打造湾区四代宅生活，欢迎致电了解最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 津城颐润府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津城颐润府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津城颐润府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 详情 |

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📍 项目名称 | 津城颐润府 |

🏢 开发商 | 城建控股 |

🏗️ 代建方 | 旭辉建管 |

🛡️ 物业服务 | 万科物业 |

📐 占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

🏠 产品形态 | 14-17F 小高层 |

🛠️ 交付标准 | 精装交付 |

📅 预计交付 | 2028 年 7 月 30 日 |

🌳 容积率 | 约 2.6 |

🌿 绿地率 | 约 40% |

🚗 车位配比 | 约 1:1.4 |

温馨提示：数据仅供参考，具体以合同约定及政府最终批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线站点（规划中），多维交通网络让出行更为从容。周边路网成熟，快速连接城市核心区域，日常通勤便捷高效。

🎓 教育资源

周边汇聚天津师范学校附属小学、西青道中学等优教资源，步行可达范围内享受丰富教育配套。项目临近优质体教融合区，为家庭成长提供良好环境。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

赓续海河上游千年润境，天赋南运河 S 湾。承袭漕运文脉，与水岸邻距离，接壤森境步道，举步即达运河景观带。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园等一带四园环伺，勾勒家门口生态长廊，营造宜人河居谧境。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成。约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，约 5KM 从容丰盈带，集萃双区繁华，让生活的丰盛成为日常，满足多元消费需求。

🏠 产品设计

项目落位旭辉高端系列铂系旗舰品牌，规划 4.0 全架空层，打造滨水四代宅。14-17 层到顶臻品小高，宽屏地块，大面宽格局。南向开敞阳台、270°环景飘窗、超高实用率等设计，重塑宜居标准，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

采用精装交付标准，注重室内空间的功能性与美观性结合。通过精细化工艺打磨，确保居住品质。从选材到施工均遵循严格标准，致力于呈现舒适健康的居家环境，减少业主装修烦恼。

🌸 园林景观

融潞河督运图之壮阔与水西庄之清丽，打造颐润十六境流动画卷。通过无界公园与下沉式泛会所设计，将当代的生活方式融入东方森境文化内涵。场地抬升约 5.5-6 米，创造独特的立体景观体验。

🚪 归家动线

甄稀架空设计，全龄互动场域。归家之境，酒店式落客尊崇启幕，观叠瀑、探幽院、望平台。于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场，营造尊贵的回家仪式感。

四、区域配套

项目立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。留在红桥可实现从老破小到原地升级的产品与生活双迭代；回归红桥可享受 S 湾之上一步南开的双区璀璨资源。选择红桥是进阶四代宅湾区生活，诠释既宜居亦优质居所内涵。

五、物业服务

物业公司为万科物业，收费标准 3.7 元/㎡。万科成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。作为知名品牌，其拥有国家一级物业管理资质，在管住宅项目众多，覆盖全国多个大中城市，服务家庭数量庞大。在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米，服务天津业主约 18 万户，致力于为业主实现资产价值的稳健进阶。

六、户型鉴赏

🛋️ 建筑面积约 98㎡户型

适合三口之家或刚需改善群体，功能分区明确，空间利用率高，满足基本生活需求的同时兼顾舒适性，是入门优选。

🛋️ 建筑面积约 143㎡户型

适合多人口家庭或追求品质的改善客户，宽厅设计带来开阔视野，动静分离布局保障私密性，细节之处彰显生活格调，提供充裕的居住空间。

温馨提示：户型尺寸仅供参考，实际面积以合同为准，具体交付标准以样板间及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这体现了市场对项目的认可度以及购房者对项目价值的关注。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体划片及入学政策以当地教育部门发布为准。

3. 交通、商业、公园等规划信息可能发生变更，请以政府实际规划及建设为准。

4. 图片仅供参考，实际效果以现场交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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