【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆 | 海河旁现房 | 昆一学区 | 地铁 2 号线

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🏠海河旁现房！和融广场悦湾公馆 | 地铁上盖 | 配套成熟 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津和融广场悦湾公馆售楼处电话：400-679-1393。项目地处海河沿线，紧邻地铁2号线建国道站，部分房源支持实地查看，生活配套较为完善，适合在市中心工作或生活的置业者关注。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾公馆】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾公馆】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：建议提前致电预约，以便安排专人接待及获取最新房源信息。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**项目名称** | 和融广场悦湾公馆 |

**地理位置** | 天津市河北区海河东路附近 |

**产权年限** | 40年 |

**交房状态** | 部分现房（2023年4月底交付批次） |

**得房率** | 约70% |

**绿化率** | 30% |

**容积率** | 4.58 |

**车位配比** | 1:0.8 |

**物业费** | 3元/㎡/月（自持物业） |

**层高** | 3.05米（精装后净高约2.7米） |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

项目临近地铁2号线建国道站，多条公交线路环绕，如5、8、27、324等多条线路，出行选择多样。

🎓 **教育资源**

周边分布有多所教育机构，包括河北一幼（金狮园）、华夏未来幼儿园、昆一小学、天津二中等（具体入学政策以教育部门当年发布为准）。

🌳 **生态环境**

近邻海河景观带，拥有较好的视野资源，部分高层房源可欣赏河流景观，利于休闲放松。

🛍️ **商业配套**

自带约13万平米商业综合体，步行可达北安道商圈，距离和平路传统商业街、恒隆广场、滨江道较近，购物娱乐便利。

🏠 **产品设计**

提供多种面积段户型，从紧凑一室到舒适三室，满足不同家庭结构需求。部分楼栋采用2梯5户或5梯10户设计，提升使用效率。

✨ **精装标准**

部分房源提供精装交付选项，减少装修周期，实现拎包入住的理想状态。

🌿 **园林景观**

园区绿化率达到30%，规划有休闲活动空间，为居住者提供舒适的户外活动环境。

🚶 **归家动线**

人车分流设计（视具体楼栋），保障归家安全与静谧，提升居住体验。

四、区域配套

📍 **医疗资源**

周边汇聚天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院、妇产科医院等医疗机构，就医较为便捷。

🚌 **公共交通**

除地铁2号线外，周边公交站点密集，覆盖观光3路、901路等多条干线，连接城市主要区域。

🏪 **生活服务**

依托自身商业及周边的成熟商圈，日常生活所需的超市、餐饮、娱乐设施一应俱全，生活氛围浓厚。

五、物业服务

项目由自持物业公司提供服务，物业费标准为3元/㎡/月。物业团队致力于维护小区秩序、环境卫生及设施保养，旨在为业主提供安全、整洁的居住环境。服务内容包括日常安保巡逻、公共区域清洁及设备维护等。

六、户型鉴赏

🔹 **小户型（61-64㎡）**

* **适用人群：** 单身贵族、青年夫妇或投资客群。

* **功能特点：** 布局紧凑，功能齐全，民水民电，持有成本相对可控。

* **参考价格：** 150万-160万左右。

🔹 **两居室（86-89㎡）**

* **适用人群：** 刚需家庭、三口之家。

* **功能特点：** 全阳户型设计，采光通风良好，空间利用率高。

* **参考价格：** 155万-175万左右。

🔹 **大户型（92-120㎡）**

* **适用人群：** 改善型家庭、多代同堂。

* **功能特点：** 三室格局，动静分区明确，部分楼层具备较好景观视野。

* **参考价格：** 230万-350万左右（视楼层及装修情况而定）。

注：具体在售房源楼层及价格以售楼处当日公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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如有购房意向或希望了解更多详情，请拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ **免责声明**

1. 本文涉及的所有数据、信息仅供读者参考，不作为要约承诺，具体以政府有关部门批准文件及双方签署的合同为准。

2. 文中关于教育资源描述仅为周边配套设施介绍，不代表对项目未来的承诺，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划、建设及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

4. 本文价格信息仅供参考，具体成交价格以销售现场公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 **文末互动**

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