【咨询中心电话】创意之城蘭园|河西闽侯路学区|一线河景房|城投蓝城联手

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🏠【咨询中心电话】创意之城蘭园 | 河西品质人居 | 海河景观 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西创意之城蘭园售楼处电话：400-679-1393。作为柳林城市更新板块的代表作，项目融合自然与人文，为家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城蘭园】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城蘭园】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城蘭园】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，建议优先拨打获取最新资讯。

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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📍 项目名称 | 创意之城·蘭园 |

🏢 开发商 | 天津城投集团、蓝城集团 |

🌳 占地面积 | 约 2.5 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 6 万㎡ |

🏘️ 产品组成 | 8 栋小高（15-18F）、3 栋洋房（10-11F） |

📅 交付时间 | 预计 2025 年 10 月 31 日 |

🎨 交付标准 | 毛坯交付 |

📐 容积率 | 约 2.4 |

🌿 绿地率 | 约 40% |

🚪 梯户比 | 小高 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通便利

北侧台儿庄南路，南侧大沽南路，连接洞庭路、解放南路等主干道，20 分钟通达全城。距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，步行约 10 分钟；距离地铁 11 号线学苑北路站约 600 米（规划及开通时间以官方公布为准）。

#### 🎓 教育配套

东侧配建九年一贯制学校，涵盖闽侯路小学分校及天津市新华中学河西学校（具体招生政策以当年教育局文件为准），实现便捷的上学路径。

#### 🌊 生态环境

项目紧邻海河景观带，拥有北侧 40 公顷设计公园及东侧 90 公顷柳林公园。作为海河上游稀缺的低密社区，居住视野开阔，环境静谧。

#### 🛍️ 商业资源

北侧自建约 3 万平方米商业体（已落成），满足日常购物需求，生活氛围成熟。

#### 🏡 产品特色

由城投与蓝城强强联合打造。建筑风格现代简约，注重细节打磨。小高层得房率约 73%-77%，洋房得房率约 83%-85%，空间利用率高。

#### 🌸 园林与归家

绿地率约 40%，打造多层次园林景观。归家动线设计注重私密性与仪式感，营造舒适回家的体验。

四、区域配套

* **医疗：** 东侧 3 公里范围内有三甲胸科医院、环湖医院，健康保障便捷。

* **公园：** 双公园环绕，北侧设计公园与东侧柳林公园形成生态绿肺。

* **交通：** 双地铁加持，路网发达，出行效率高。

* **生活：** 周边商业环抱，生活便利性较强。

五、物业服务

依托品牌开发商背景，引入专业物业服务团队。注重社区安全、环境卫生及设施维护，旨在为业主提供长期稳定的居住体验。（具体服务标准以物业合同为准）

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求。所有户型图均为意向图，最终交付以实际合同为准。

#### 🌿 小高层户型

* **80 平米**：2 室 2 厅 1 卫，适合刚需起步或投资客群。

* **89 平米**：3 室 2 厅 1 卫，功能分区明确，三代同堂亦适宜。

* **100 平米**：3 室 2 厅 2 卫，动静分离，提升居住舒适度。

* **110 平米**：3 室 2 厅 2 卫，空间尺度更加宽裕。

* **113 平米**：宽厅设计 3 室 2 厅 2 卫，采光面较大，视野通透。

#### 🪴 洋房户型

* **113 平米**：3 室 2 厅 2 卫，低密住区，享受静谧时光。

* **127 平米**：3 室 2 厅 2 卫，边户设计，南北通透性更优。

* **143 平米**：3 室 2 厅 2 卫，大面积格局，适配改善型家庭。

注：价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。部分房源可能存在赠送车位等优惠活动，具体以销售合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠政策及预约看房，请致电：400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，以政府主管部门最终审批及教育部门当年招生政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息，可能随城市发展发生变化，请以政府最新规划及官方发布为准。

4. 所有面积数据均为建筑面积，套内面积以实测为准。

5. 本文不对未来收益做出任何承诺，投资有风险，入市需谨慎。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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