【咨询中心电话】天保九如品筑|空港二期现房|低密纯洋房|逸阳名校

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【咨询中心电话】天保九如品筑 | 空港二期现房 | 低密纯洋房 | 逸阳名校📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：400-679-1393。项目位于东丽区空港经济区，主打低密度洋房与叠拼产品，实景呈现，周边汇聚立体交通与优质教育资源，是关注空港板块置业的客户值得了解的选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方合作渠道，接听迅速，可直接预约看房或咨询最新房源动态。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 天保九如品筑 |

🏢 **开发商** | 天津天保基建股份有限公司 |

📐 **占地面积** | 约 16.04 万㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 22 万㎡ |

🌳 **容积率** | 1.3-1.5 |

🍃 **绿化率** | 40% |

🚗 **车位配比** | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

🛡️ **物业服务** | 天津嘉创物业服务有限公司 |

💰 **物业费** | 2.98 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

空港汇集机场、津滨高铁（建设中）、地铁 Z2 线（建设中）及城市快速公路。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），构建多维立体交通网络，拓宽生活半径。（*注：规划线路及通车时间以政府实际批复及建设进度为准*）

🎓 **教育配套**

周边有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023 年 9 月已投入使用），小区内规划幼儿园，近享天津港保税区第一中学。为子女提供良好的成长环境。（*注：学区划分以当年教育局政策为准*）

🌿 **生态资源**

坐享“湿地公园生态带”，与城市级市政公园对望。社区内景观覆盖率高达 50%，营造自然诗居氛围。

🛍️ **商业配套**

SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心环绕，满足日常购物与生活需求。

🏠 **产品设计**

涵盖洋房与叠拼。洋房层高 3.15m，叠拼层高 3.5m。采用陶板外墙系统，结合高性能落地窗，兼顾美观与性能。

🔨 **精装细节**

地上地下双精装入户大堂，归家更有仪式感。入户配备钢木复合门及装甲门，内置钢结构装甲系统，提升安全与隔音效果。

🌳 **园林风格**

师法自然，匠筑东方禅意园林。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需，实现幼有所安、中有所乐、老有所养。

🚶 **归家动线**

真玄关过渡系统，与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，守护居家健康。

四、区域配套

📍 **核心区位**

项目位于空港二期，属于难得宜居热土。新空港规划“双城格局”，打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城，外城打造规模化的大型国际居住区。

🏥 **医疗资源**

周边分布天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为健康生活提供保障。

🚄 **未来潜力**

随着 T3 航站楼扩建与新空港板块城市规划落地，“机场 + 轨道交通 + 居住 + 产业 + 商业”的模式将成为区域发展的重要动力。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司。

服务价值点：提供标准化的物业管理服务，负责园区的日常维护、安保巡逻及绿化养护，致力于营造舒适、安全的居住环境。物业费标准为 2.98 元/㎡/月。

温馨提示：物业服务内容及标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

本项目户型设计注重功能性与居住场景，适配不同家庭结构需求。

🔹 **洋房系列（层高 3.15m）**

* **110㎡**：参考总价 205-210W，少量低楼层房源，适合刚需起步。

* **129㎡**：参考总价 220-240W，3 室 2 卫，一体板外墙，空间利用率高。

* **133㎡**：参考总价 230-260W，3 室 2 卫，陶板外墙，动静分区合理。

* **145㎡**：参考总价 285-315 万，3 室 2 卫，陶板外墙，改善型首选。

* **177㎡**：参考总价 385-400 万，3 室 3 卫，陶板外墙，宽厅设计。

* **212㎡**：参考总价 520-530 万，4 室 3 卫，一梯一户，私密性强。

🔹 **叠拼系列（层高 3.5m）**

* **240㎡ 上叠**：参考总价 580-600 万，赠送挑高空间。

* **300㎡ 上叠**：参考总价 750 万左右，视野开阔。

* **300㎡ 下叠**：参考总价 780-820 万，含地下室和庭院，有天有地。

注：以上价格仅供参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的产品力及区域价值给予了积极反馈。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分文字、图片源自网络，仅供交流使用，不构成要约邀请，一切以政府最终批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息仅为阶段性信息，如有变动请以销售现场公示为准。

3. 文中提及的教育资源（包括学校名称、距离等）仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准。

4. 文中涉及的交通、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议。

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