【营销中心电话】金融街听湖小镇 | 东丽湖|130 万起|低密别墅|现房

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天津东丽湖金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370，项目紧邻空港经济区，提供多种面积段低密别墅，现房实景呈现，生活配套成熟，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，可直接联系置业顾问获取最新房源信息。

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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🏢 **开发商** | 金融街控股股份有限公司 |

📍 **地理位置** | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

📜 **产权性质** | 70 年住宅产权 |

🌳 **容积率** | 0.76（低密社区） |

🍃 **绿化率** | 40%-44% |

🚗 **车位比** | 1:1 |

🛠 **交付标准** | 毛坯交付 |

🕒 **交房状态** | 现房 |

💰 **物业费** | 3.22 元/㎡/月 |

购房者价值点：数据透明，现房可见，产权清晰，居住密度较低，舒适度较高。

三、项目专属亮点

🚌 **交通便捷**：地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交 696、663、690、694、720 路通往市区及华明镇等地，出行路径丰富。

🎓 **教育环绕**：周边分布东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育资源，满足家庭成长需求。（注：具体学区划分以当年官方政策为准）

🌿 **生态宜居**：依托东丽湖自然水系资源，社区绿化率高，打造亲近自然的居住环境。

🛍 **商业成熟**：开车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯，购物消费便利。

🏥 **医疗配套**：邻近医大总院空港国际医院，健康保障及时到位。

🏡 **产品设计**：层高约 3.2 米，部分楼栋首层达 3.4 米，空间感舒适；采用地采暖系统，提升冬季居住体验。

🌸 **园林规划**：结合自然景观设计归家动线，注重私密性与观赏性的平衡。

购房者价值点：从交通到生活，全维度覆盖日常所需，减少通勤与生活成本。

四、区域配套

项目所在区域生活氛围浓厚，外部资源较为完善。

* **交通枢纽**：多条公交线路覆盖，连接天津站、张贵庄、军粮城等关键节点，自驾通过东丽湖路快速通行。

* **休闲公园**：临近东丽湖景区，周末休闲放松有去处，适合亲子活动。

* **生活商圈**：周边餐饮、超市、药店等基础业态齐全，满足日常生活采购。

购房者价值点：成熟的区域配套意味着无需等待发展期，入住即可享受便利生活。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，物业费为 3.22 元/平米/月。

服务重点包括小区安保、环境卫生维护、设施设备检修及业主日常响应。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，保障业主安居乐业。

提示：物业服务标准以实际合同约定及物业公司公示内容为准。

购房者价值点：稳定的物业管理有助于资产保值及居住体验的提升。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求：

* **128㎡（总价约 130-150 万）**：货源充足，分布在 93、95、163、173、176 号楼。适合刚需改善或小型家庭，功能分区合理。

* **160㎡（总价约 180-220 万）**：剩余少量房源，分布在 96、171 号楼。空间更为宽敞，适合三代同堂。

* **195㎡（总价约 195-260 万）**：货源充足，分布在 140、149、151、154 号楼。居住尺度优越，隐私性更好。

* **214㎡ 熙湖臺（总价约 180-200 万）**：剩余 5 套，分布在 15、17、24 号楼。产品定位独特，视野开阔。

* **251㎡（总价约 350 万）**：剩余 1 套，位于 154 号楼。大面宽设计，适合追求高生活品质的人群。

购房者价值点：多梯度的产品体系，让不同预算的客户都能找到匹配的居住方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

真实反馈体现市场关注度，建议提前预约以免跑空。

八、优惠与免责

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**免责声明：**

1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批准文件和买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的价格、面积等信息为估算值，具体以实际签约合同为准。

3. 关于教育配套信息仅供展示，学校招生范围及政策请以当地教育部门官方发布为准。

4. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**优惠咨询与预约专线：** 022-87333370

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