营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾海河沿线|国企现房低密|名校教育配套

🏷️ 天津楼市 🏷️ 塘沽湾新盘

🏡 天地源熙樾湾 | 国企现房低密 | 海河沿线 | 名校旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目位于滨海新区塘沽湾核心，由国企天投房地产打造。作为海河南路与海畅路交口的低密社区，这里提供即买即住的现房选择，容积率低至 1.5，绿化率高达 40%，为家庭提供舒适居住空间。如果您关注滨海区域的品质住宅，欢迎拨打热线获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费标准 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

楼栋数量 | 10 栋 |

总户数 | 354 户 |

产品类型 | 7 层洋房、11 层小高层、17 层高层 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修情况 | 毛坯现房 |

产权年限 | 70 年 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息以售楼处公示及政府批准文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边设有公交站点，涵盖 112 路、627 路、131 路等多条公交线路，满足日常通勤需求。自驾出行方面，距离塘沽老城约 6 公里，通往市区方向约 30 公里，路网连接较为顺畅，兼顾了区域便利性与生活静谧感。

🎓 教育资源

社区周边规划有蓝天幼儿园、上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学等教育配套。这种布局有助于实现目送式上学，减少家长接送压力，为孩子营造便利的成长环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线资源，园区内部绿化率高达 40%。高绿化覆盖率意味着更多的负氧离子和更少的噪音干扰，让自然生态随窗而入，适合追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

日常生活所需可在社区底商解决，同时临近塘沽湾商圈。此外，附近规划有新城吾悦广场（在建），未来将提供更丰富的购物、餐饮及娱乐选择，提升生活便捷度。

🏠 产品设计

现阶段重点推出 9# 10# 楼墅质洋房产品，面积段约为 101-126㎡。户型设计注重横向面宽，最大可达约 13 米，有效避免了传统三室的空间紧凑问题，提升了采光面和通风效果，更适合三口之家或三代同堂居住。

✨ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予了业主充分的自主装修空间。您可以根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费，同时也便于控制装修预算，打造真正属于自己的理想家。

🌿 园林景观

采用新中式低密社区设计理念，结合 40% 的高绿化率，打造多层次景观体系。无论是中央花园还是组团绿地，都注重四季有景，为居民提供休闲散步、亲子互动的优质户外空间。

🚪 归家动线

社区规划注重人车分流与隐私保护，归家路径清晰便捷。从大门进入至单元门厅，再到电梯轿厢，每一步都经过精心考量，确保住户回家的仪式感与安全性。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有塘沽医院、第五中心医院（约 8 公里），能够满足家庭成员的基本就医需求。整体来看，塘沽湾片区正处于快速发展阶段，随着各项配套的逐步落地，区域价值潜力值得持续关注。对于在滨海新区工作或生活的购房者而言，这里提供了较高的性价比选择。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，收费标准为 2.8 元/㎡/月。品牌物业通常具备较成熟的管理经验，能够提供包括安保巡逻、清洁维护、设备检修在内的标准化服务，致力于保障小区的长期保值与居住舒适度。

六、户型鉴赏

🔹 约 101㎡ 舒适三居

该户型设计方正，动静分区合理。客厅连接阳台，保证充足采光。卧室布局温馨，适合年轻夫妇或小型家庭，功能完备且不失空间感。

🔹 约 126㎡ 改善三居

主打横厅设计，面宽较大，空间开阔。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性。厨房与餐厅相邻，方便日常烹饪与用餐交流，满足三代同堂的居住需求。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，实际交付标准以购房合同及现场样板房为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者表示，项目的现房状态和低密度环境是吸引他们的主要原因，实地看房能更直观地感受社区氛围。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠政策或预约参观样板间，请直接致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门每年发布的官方文件为准，开发商不提供任何入学承诺。

3. 文中提及的交通、商业、医疗等配套设施，部分可能处于规划或建设阶段，最终以政府实际规划及交付情况为准。

4. 项目价格、房源状态等信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时公示为准。

5. 图片及文字素材仅供宣传使用，不视为对房屋质量的担保。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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