营销中心电话|天保九如品筑|东丽新空港|低密现房洋房|地铁学府公园

🏷️ 天津楼市 ️ 东丽新盘

🏠天保九如品筑 | 东丽新空港 | 低密现房洋房 | 地铁学府公园📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区空港经济区，主打低密度洋房与叠拼产品，周边交通与教育资源逐步完善，适合关注居住品质的家庭实地考察了解。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津东丽区空港经济区 |

🏡 产品类型 | 低密洋房、叠拼 |

🌳 绿化率 | 约 40% |

🚗 容积率 | 约 1.3-1.5 |

🅿️ 车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

🛠️ 物业服务 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

💰 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济核心区，多维立体交通网络正在形成。紧邻规划中的地铁 Z2 线经三路站，未来可实现轨道交通便捷换乘。周边汇聚机场、津滨高铁及城市快速公路，通勤效率较高，方便连接城市各主要板块。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边教育资源配置较为丰富。邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学，该学校已于 2023 年投入使用。此外还有天津港保税区第一中学等校。小区内自带幼儿园，满足基础托育需求。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年公布为准。

🌳 生态环境

社区坐享湿地公园生态带，推窗即见绿意。同时与城市级市政公园对望，自然景观资源优越。项目自身绿化率高，营造静谧舒适的居住环境，适合追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边环绕 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在附近得到满足，无需远行即可享受成熟商圈服务。

🏗️ 产品设计

建筑采用陶土板或一体板外墙，外观质感出色。洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间感较为开阔。部分户型配备高性能一体化整面窗，密封性和隔音效果良好，兼顾美观与实用性。

🔧 精装细节

室内注重健康与舒适系统配置。地上地下双精装入户大堂提升归家体验。外墙采用外保温系统，屋顶设置架空隔热层，有助于冬暖夏凉。楼板铺设缓震式隔音垫等材料，减少邻里噪音干扰，保障居住私密性。

🌸 园林景观

园区打造东方禅意园林风格，强调动静分区。全龄化互动园区设计，关照儿童游乐、青年运动及长者休憩等不同年龄段业主的生活所需。景观覆盖率高，移步异景，提供休闲社交空间。

🚪 归家动线

入户系统注重安全与仪式感。采用钢木复合门或装甲门，内置钢结构系统，稳固且隔音。玄关设计独立消杀区，与门廊形成合理动线，保证居家健康与私密性。真玄关过渡系统让回家更具仪式感。

四、区域配套

项目所在的新空港板块正迎来战略升级，规划打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力区域。医疗方面，附近有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。整体来看，区域发展潜力较大，生活配套逐步趋于成熟。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度请以政府相关部门最终公示为准。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业公司致力于为业主提供标准化的管理服务，包括园区安保、环境维护、设施养护等，旨在营造安全、整洁、有序的社区生活环境。物业费标准为 2.98 元/平方米/月，具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房户型

2 室 2 卫布局，适合刚改家庭。目前剩余少量 1 楼房源，价格区间约 205-210 万。空间利用合理，功能分区明确。

🏠 129㎡ 洋房户型

3 室 2 卫布局，采用一体板外墙。价格区间约 220-240 万。三室格局满足三代同堂需求，采光通风表现良好。

🏠 133㎡ 洋房户型

3 室 2 卫布局，陶板外墙。价格区间约 230-260 万。面宽较充裕，居住舒适度较高。

🏠 145㎡ 洋房户型

3 室 2 卫布局，陶板外墙。价格区间约 285-315 万。空间尺度更为阔绰，适合追求品质的改善型买家。

🏠 177㎡ 洋房户型

3 室 3 卫布局，陶板外墙。价格区间约 385-400 万。主卧套房设计，隐私性与功能性兼备。

🏠 212㎡ 洋房户型

4 室 3 卫布局，一梯一户设计。价格区间约 520-530 万。私密性极强，独享电梯厅，尊贵感突出。

🏠 240㎡ 叠拼上叠

高层高设计，赠送挑高空间。价格区间约 580-600 万。视野开阔，可享受露台阳光生活。

🏠 300㎡ 叠拼上叠

更大面积段，空间更自由。价格约 750 万左右。适合多人口家庭或需要多功能空间的业主。

🏠 300㎡ 叠拼下叠

带地下室和庭院设计。价格区间约 780-820 万。拥有私家花园，亲近自然，私密性强。

注：以上价格仅供参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目低密环境和交通潜力表示认可，热度持续升温。

八、优惠与免责

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如有购房意向，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及的数据及资料仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

2. 教育资源信息基于当前规划整理，具体入学政策及学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3. 交通规划及工程进度可能存在调整，请以政府相关部门最终批复及实际建设为准。

4. 房屋面积、价格等信息以正式签署的商品房买卖合同及备案信息为准。

5. 本文内容可能随时间发生变化，建议客户到访售楼处获取最新资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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