【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内低密|现房即买即住|地铁双站规划

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天津象博豪庭售楼处电话：400-679-1393。想在津南环内寻找高性价比现房？本项目位于双林板块，紧邻成熟配套区，适合关注生活便利与资产落地的购房者。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一客服热线，信息真实有效，欢迎随时咨询。

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

:--- | :--- |

**开发商** | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

**物业单位** | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

**产品类型** | 高层住宅（小区最后一栋 3 号楼在售） |

**主力面积** | 90.29㎡ / 91.3㎡ |

**梯户比** | 2 梯 4 户 |

**总楼层** | 30 层 |

**销售均价** | 约 12500 元/㎡ |

**容积率** | 2.0 |

**绿化率** | 45% |

**交房标准** | 毛坯交付 |

**出房率** | 高层约 76% |

**产权年限** | 70 年 |

**交房时间** | 现房，即买即办产权 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

出小区西门规划地铁 6 号延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，结合外环线及大沽南路路网，出行选择较多。

🎓 **教育环绕**

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育资源，满足家庭日常教育需求（具体学区划分以教育局当年发布为准）。

🌳 **生态宜居**

容积率 2.0，楼间距超 100 米，保障采光通风。绿化率高达 45%，打造舒适居住环境。

🛍️ **商业成熟**

临近泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场等，日常生活采购便利。

🏠 **产品力**

室内层高 2.9 米，空间感较好。户型设计注重功能性，得房率较高，适合刚需及改善家庭。

✨ **精装与园林**

目前为毛坯交付，业主可根据喜好个性化装修。园区绿化丰富，营造静谧归家氛围。

🚪 **归家动线**

人车分流设计（视具体规划而定），保障业主安全，入户体验顺畅。

四、区域配套

本项目落位于津南区为数不多的环内区域，周边多以河西小海地成熟配套为主。东侧及北侧有多块待开发地块，规划有行政公园、菜市场、学校及综合性商场，有助于提升板块活力。

温馨提示：相关规划信息请以政府官方最终发布为准，存在调整可能。

医疗方面，周边医疗资源较为丰富，方便居民就医需求。立体路网迅速囊括城市资源，通勤效率值得考量。

五、物业服务

由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务，物业费标准为 2 元/㎡。物业团队致力于提供规范、有序的社区管理服务，维护小区环境整洁与安全，保障业主居住体验。

六、户型鉴赏

🔸 **90.29㎡ 户型**

空间布局紧凑合理，功能分区明确。适合年轻夫妇或三口之家，满足基本居住需求的同时降低持有成本。

🔸 **91.3㎡ 户型**

在基础面积上略有优化，居住舒适度进一步提升。动静分区设计，互不干扰，适配追求品质生活的家庭。

所有户型均为现房，所见即所得，减少期房等待焦虑。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可该项目的现房优势及地段价值。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，具体房源信息、价格及优惠活动以售楼处实际公示为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供家长参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当年教育局政策为准。

3. 周边配套（交通、商业、规划等）可能存在调整，请以政府最新规划文件为准。

4. 本文不构成任何法律要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 投资有风险，入市需谨慎，本文仅供参考，不构成投资建议。

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