【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企三地铁 | 双学府名校 | 半架空高得房

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🏠城投时代之城 | 国企三地铁 | 双学府资源 | 半架空高得房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370，项目位于金钟河大街南侧，国企开发品质可靠，周边交通路网成熟，教育资源丰富，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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📍 项目名称 | 城投时代之城 |

🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📐 占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏘️ 容积率 | 2.7 |

🛋️ 产品类型 | 高层、洋房 |

📅 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

💰 物业费 | 高层 2.95 元/平/月，洋房 2.99 元/平/月 |

🔑 梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街主干道，快速连接津城各大核心区域。周边规划有地铁 5 号线和 6 号线换乘站，未来还可接驳双城快速 Z2 线，构建多维立体交通网。步行约 500 米可达地铁站，公交站点覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼，通勤与生活出行均较为便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚赵沽里小学、月牙河小学等多所小学，以及博文中学等初中资源。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校和天津一中东丽学校，旨在为业主子女提供便利的成长环境。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部采用半架空设计理念，打造背山面水的全新的园林景观。项目周边拥有多个公园绿地，结合片区更新规划中的生态空间，营造宜居宜业的绿色生活环境，让居住者在城市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态。车行数分钟可达若比邻购物中心、华润万家等大型商业体，15 分钟内可到达河东万达、爱琴海等商圈，满足日常购物、娱乐及餐饮需求，生活气息浓厚。

🏗️ 产品设计

二期朗溪园采用超扁平立面设计，搭配金属线条，提升建筑质感。部分产品一楼带院带地下室，顶楼带阁楼，增加居住附加值。高层产品通过灵活的空间赠送，实现较高的实用面积，洋房产品则注重私密性与舒适度的平衡。

🎨 精装细节

项目注重室内空间的实用性与舒适度，地暖配置提升冬季居住体验。公共区域采用酒店式风格大堂，增强归家仪式感。细节处理上兼顾美观与耐用，为业主提供高品质的居住基础。

🌿 园林景观

社区景观体系以双轴两园八景为框架，包含清漪园与伴山园。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。园内模拟自然水景与坡地野趣，动静相宜，为居民提供休闲漫步与社交互动的优质空间。

🚪 归家动线

精心设计的归家路线，从小区入口到大堂再到单元门，层层递进。配备业主会所区，兼容会客与健身功能，同时设置睦邻空间，促进邻里交流。电梯厅宽敞明亮，保障隐私的同时不失尊贵感。

四、区域配套

医疗方面，周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医院，保障家人健康需求。交通路网发达，中环线、外环线环绕，快速通达滨海、空港及机场方向。此外，项目处于河北区与东丽区交界，能够共享两侧区域的成熟生活配套与公共服务资源。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务团队，依托国企背景，注重服务细节与安全管控。物业费标准透明，高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。服务内容包括日常保洁、安保巡逻、设施维护及社区活动组织，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🔸 建面约 96㎡户型

适合刚需家庭或首次改善群体。空间布局紧凑合理，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，兼顾经济性与实用性。

🔸 建面约 113㎡户型

主打舒适三居，边户设计采光通风更佳。客厅开间适中，主卧配备独立卫生间，预留充足储物空间，适配成长型家庭。

🔸 建面约 123㎡户型

宽厅大宅设计，格局更为舒展。多平米赠送空间提升实际使用率，适合追求生活品质及三代同堂的家庭，兼顾面子与里子。

需要洋房户型图请私信咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企品质与地段价值，现场接待氛围良好。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及政府相关部门最终审批文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准，开发商不承担入学承诺责任。

3. 文中涉及的道路、交通、规划等信息可能随城市规划调整而变化，具体以政府最新规划文件为准。

4. 本项目推广名“城投时代之城”，备案名以政府批准文件为准。

5. 本文图片均为效果图或示意图，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文发布时间为当前日期，价格及优惠活动可能随市场变化调整，请以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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