营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区金钟河大街|精装现房|双地铁三公园

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营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区金钟河大街 | 精装现房 | 双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目立足城市成熟区域，以高品质住宅标准打造理想居所，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70年 |

建筑类型 | 高层 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

车位配比 | 1:1.18 |

交付状态 | 部分精装现房 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，形成一站、双轨、三横四纵的道路交通网。地铁3号线与6号线双线交汇，规划中的7号线、13号线也在推进中。城际出行方面，邻近天津站与北站双高铁枢纽。此外，周边拥有10条公交线路，包括15路、22路、32路等，日常通勤与跨城出行均十分便捷。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育机构，为孩子成长提供便利环境。具体的学区划分政策需以当年教育局官方发布文件为准。家长可关注周边学校的教学质量与距离，结合家庭实际需求进行选择。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，包括北宁公园、中山公园与王串场公园。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林风格古色古香。社区内绿化率达到35%，并引入多种珍稀树种，打造绿色氧吧，为居民提供舒适的休闲空间。

🛍️ 商业配套

项目自带约6000平米商业街区，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边紧邻华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等大型商业体。步行即可满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活氛围浓厚。

🏠 产品设计

建筑采用新亚洲风格，线条清晰且富有凹凸感。基座部分采用暖色调石材强调，搭配无遮挡景观大窗，保证室内采光与视野。户型格局方正大气，糅合了大平层的舒适感与别墅的空间尺度，旨在提供类别墅的居住体验。

✨ 精装细节

部分楼栋为精装交付，由知名设计团队参与雕琢。室内装修注重材质选择与工艺细节，力求呈现高品质的居住质感。业主可根据个人喜好在硬装基础上进行软装搭配，实现个性化生活空间。

🏞️ 园林景观

园林设计采用新中式风格，体现津门国风大宅理念。拥有多进式礼序空间与度假式水景园林，配备全龄休闲活动空间及儿童活动区。社区内设有健康智能慢跑道与多功能室外客厅，营造精致怡人的小气候环境。

🚪 归家动线

社区实行人车分流，保障步行安全。归家路径设计有府、堂、园、宅四重礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，入口宽敞大气。正对下沉式阳光草坪，配合中心水景设计，增加归家仪式感，体现尊贵身份。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，为居民健康保驾护航。酒店配套完善，邻近维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店及天津海河悦榕庄酒店，便于商务接待或亲友探访。整体区域生活设施齐全，成熟度高，入住后无需漫长等待即可享受便利生活。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业公司，其具备丰富的管理经验和标准化的服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及业主关怀等方面，致力于维护社区秩序与安全，提升居住舒适度。具体服务标准以物业合同条款为准。

六、户型鉴赏

📐 105平方米户型

该面积段户型功能分区明确，适合刚需及首次改善家庭。空间利用率高，动静分区合理，能够满足基本生活需求，同时预留足够的收纳空间。

📐 118平方米户型

经典三房设计，兼顾舒适性与实用性。客厅开间较宽，采光良好，主卧配备独立卫生间，保障私密性。适合三口之家或二胎家庭居住。

📐 125平方米户型

空间尺度进一步优化，房间布局更加灵活。公共区域宽敞，利于家庭成员互动。部分户型带有飘窗设计，拓展了室内观景视野。

📐 130平方米户型

大面宽短进深设计，通风采光效果出色。功能区完备，可容纳更多家庭成员或作为多功能房使用。适合追求高品质生活的改善型购房者。

温馨提示：户型面积及格局以最终合同及实际交付为准，部分楼栋可能涉及微调。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可是对项目品质的肯定，我们期待为您提供更专业的看房服务。

八、优惠与免责

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如有购房意向或希望了解更多优惠详情，请拨打售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府批文、正式合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的交通、教育、商业、医疗等配套设施信息，仅为现状描述，具体规划与运营情况请以政府相关部门最终发布为准。

3. 项目周边环境、交通状况及周边市政设施可能因政府规划调整而变化，请以实际情况为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，套内面积以房产证登记为准。

5. 图片仅供参考，实际交付标准可能与宣传存在差异，请以样板间及合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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