营销中心电话|建投誉河院|津城 CAZ 核心区|2025 销冠|双名校三地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 红桥新盘

🏠 建投誉河院 | 津城 CAZ 核心 | 全架空层社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津建投誉河院售楼处电话：022-87333370，本项目位于海河上游津城 CAZ 核心区，凭借全架空层社区设计与优质地段，成为市场关注焦点。

一、官方联系方式

✅ 【建投誉河院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投誉河院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投誉河院】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 建投·誉河院 |

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项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

产品组成 | 10 栋 18 层小高，5 栋 7-10 层洋房 |

交楼标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约 2.3 |

绿地率 | 约 35% |

总户数 | 约 660 户 |

车位信息 | 享车位相关权益（具体以协议为准） |

物业公司 | 开发商自持物业 |

住宅户型 | 建筑面积约 97㎡-137㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

借助西站高铁资源，可实现便捷京津同城生活，津兴城际开通后，与大兴机场形成空铁联动。同时享受地铁 1 号线、6 号线西站地铁站，以及 1 号线洪湖里站、4 号线同城商务区西于庄站，多条轨道线路环绕，速通全城。新建跨子牙河桥津航桥工程推进，进一步完善周边道路网络体系。

🎓 教育资源

目前西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校及耀华中学红桥学校初中部，旨在提供九年一贯升学机制的教育环境，享受优质教育氛围。具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目居子牙河北岸，毗邻海河风景线，对望 10 万平米河滨公园。周边有桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园等五大公园环抱。南邻约 6900 平米飞趣运动公园，依托子牙河生态基底，打造溪谷、岛屿、森河三重自然风格，是城北青年社交与亲子休闲的理想场域。

🛍 商业配套

紧邻全市面积较大的山姆会员店，车程短距离可达水游城至陆家嘴商圈，享受老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火气，满足日常生活所需，购物娱乐便捷无忧。

🏡 产品设计

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以浅香槟色加暖银色铝板加巨幅玻璃为主材，精细打磨建筑曲线。社区采用全架空层设计，颠覆传统人居认知，打造园区相融、栋栋皆生活的产品理念，呈现西站 CAZ 人居封面版本。

🪟 精装细节

地上地下双大堂，质感岩板搭配天然石材形成视觉焦点，仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学。镜幕落地窗宽厅设计，为家庭活动提供宽敞社交空间。部分户型主卧享 270 度转角飘窗，拓宽视野景观，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

中央会客厅设计现代大气，搭配精致装饰与景观水景，满足业主日常休闲社交需求。会所配备游泳池等专业健身区助力塑形健体，并精心打造儿童活动区促进亲子关系，让归家的每一步皆成人文风景。

🏘 归家动线

百年古树伫立门前，以金属线条勾勒门庭，大堂前庭以古树为核心，寓意凤栖梧桐，手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调。定义归家仪式，赋予居住者尊崇体验。

四、区域配套

📍 津城 CAZ 海河上游

CAZ 即中央活力区，根据《津城总体城市设计》，天津规划津城、滨城两大 CAZ，西站板块是津城 CAZ 重要的组成部分。这里是天津中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区，叠加西站高铁带来与北京乃至大兴机场的空铁联动，未来潜力值得关注。

🏥 医疗资源

建投誉河院周边拥有人民医院（三甲）、红桥医院（二甲）等重要医疗资源，就医便利，守护家人健康。

🏙 城市界面

区域内新建跨子牙河桥，不仅方便市民和旅客跨越子牙河，还将与周边道路网络紧密连接，形成更加完善便捷的交通体系，提升区域通达性。

五、物业服务

本项目由开发商自持物业提供服务，注重社区管理与维护。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过专业的管家式服务，协助解决业主生活中的各类需求，保障社区长期运营价值。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 建筑面积约 97㎡户型

适合刚需首置家庭，空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，性价比高。

🛋️ 建筑面积约 114㎡户型

改善型选择，LDK 通厅设计，活动空间开阔。主卧享 270 度环景飘窗，采光通风良好，兼顾舒适与美观。

🛋️ 建筑面积约 129㎡户型

大尺度空间，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。动静分离设计，私密性与互动性平衡，主卧套房设计提升尊贵感。

🛋️ 建筑面积约 137㎡户型

阔绰尺度，全明格局，收纳系统完善。宽景阳台延伸室内空间，适合举办家庭聚会或作为休闲区，适配改善型客群。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体以买卖双方签署的商品房买卖合同约定及实际交付现状为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、产品及配套表示高度认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺：相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化；

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3. 本资料中描述本项目周边环境，交通，公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划，现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第一方会对相关功能设施设备做相应的调整；

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准；

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划等信息均以政府最终官方发布为准。

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