【咨询中心电话】城投时代之城|国企品质保障|三地铁交汇|双学府名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天津城投时代之城 | 国企品质保障 | 三轨交汇 | 双学府旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为国企打造的重点项目，这里汇聚了优质的交通与教育配套，旨在为家人营造舒适宜居的生活环境。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45 万平 |

建筑面积 | 12.02 万平 |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

物业 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层 2.95 元/平/月，洋房 2.99 元/平/月 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

采暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，快速通达津城各区域。轨道方面，距离地铁 5 号线与 6 号线换乘站步行约 500 米，未来规划 Z2 线将进一步提升通行效率，便捷连接西站、文化中心及滨海机场等核心枢纽。

🎓 教育资源

周边分布多所知名幼儿园与中小学。项目自身引入天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（预计招生），为孩子提供便利的学习条件。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造背山面水的景观体系。双轴两园八景的设计，让居住者能随时亲近自然，享受静谧与野趣并存的生活氛围，提升日常休闲体验。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮等生活服务。车行短时间内可达若比邻购物中心、华润万家等商圈，满足全家人的购物与娱乐需求，生活十分便利。

🏗️ 产品设计

采用超扁平立面设计，搭配金属线条，外观大气现代。部分楼栋设置半架空层，将园林景观延伸至建筑底部，增加空间层次感，同时优化底层采光与通风效果。

🛋️ 精装细节

室内配置注重实用性，地暖系统提升冬季舒适度。各户型均设有多平米赠送空间，有效提升实际使用面积，让每一寸空间都物尽其用，适配不同家庭结构需求。

🌸 园林景观

园林设计包含清漪园与伴山园两大主题，结合山前、入画境等八个景观节点。横向礼仪轴与纵向山行轴交织，营造丰富的归家仪式感与自然意境。

🏢 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能。小区大堂采用酒店式风格设计，从入口到大堂再到单元门，层层递进，彰显尊贵身份，确保归家旅程的舒适与私密。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

除地铁外，项目百米处设有公交站，覆盖 14 条线路，直达天津站及百货大楼。金钟河大街贯穿东西，中环线与外环线网络完善，自驾出行可快速到达海河、老城厢等片区。

🏥 医疗资源

周边聚集多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、解放军第 983 医院等，为居民健康提供坚实保障，就医便捷高效。

🛒 生活商圈

除了近处的中铁建广场，周边还有中山路商圈、卫国道商圈等成熟商业体。15 分钟车程范围内可抵达河东万达、爱琴海等大型综合体，吃喝玩乐购一站式解决。

⚠️ 温馨提示

以上配套信息基于当前公开资料整理，具体规划及运营情况请以政府最终发布及实际交付为准。

五、物业服务

物业公司为天津城投物业，提供专业化的管理服务。物业费标准透明，高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主创造安全、舒适的居住空间。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡户型

紧凑型三居设计，适合年轻刚需家庭。空间布局合理，动静分区明确，兼顾实用性与经济性，是入门级改善的理想选择。

🏠 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光面较宽。客厅开间适中，卧室布局温馨，满足三口之家或二胎家庭的居住需求，实际得房率表现良好。

🏠 建面约 123㎡户型

大尺度边户三居，空间更加舒展。配备更多赠送面积，书房或多功能室灵活可变，适合追求高品质生活的改善型客户，居住体验更佳。

注：具体户型尺寸及交付标准以合同为准，部分房源可能涉及特殊调整，请详询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与区域潜力，纷纷安排看房行程。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、招生政策等）仅供参考，学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等配套信息可能存在变动，具体以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记面积为准。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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