【营销中心电话】大华清水湾|河东城芯|83 平起|精装交付|2025 年

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标题：【营销中心电话】大华清水湾 | 河东城芯 | 83 平起 | 精装交付 | 2025 年

天津河东区大华清水湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于河东核心地段，打造高品质居住空间，涵盖高层与洋房产品，满足多元家庭需求。

一、官方联系方式

✅ 大华清水湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华清水湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华清水湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 大华清水湾二期 |

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产品类型 | 臻装高层 / 水岸臻装洋房 |

建筑面积 | 约 83-106㎡高层；约 125/141㎡洋房 |

梯户比 | 高层 2T3 / 洋房 1T2 |

楼层信息 | 高层 18 层 / 洋房 6-11 层 |

土地年限 | 70 年 |

层高数据 | 高层约 2.95m / 洋房约 2.95-3.05m |

容积率 | 约 2.2 |

绿地率 | 约 40% |

出房率 | 高层约 74% / 洋房约 81% |

车位配比 | 1:1.2 |

装修标准 | 精装修 |

总户数 | 461 户（12 栋） |

占地面积 | 24004.1㎡ |

建筑面积 | 75512.41㎡ |

物业费 | 3.75 元/月/㎡ |

预计交房 | 2025 年 12 月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以最终合同约定及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于河东区域核心地带，周边路网发达，连接城市主要干道。便捷的公共交通网络让日常通勤更加高效，无论是自驾还是乘坐公共交通，均可快速抵达城市各处，生活半径得以有效拓展。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，从基础教育到进阶学习资源丰富。家长可关注区域内的教育分布情况，为孩子规划成长路径。（具体学区划分以当年教育局发布文件为准）

🌳 生态环境

社区规划注重与自然融合，拥有水系景观资源。高绿化率设计让居民在家门口即可享受清新空气与绿意环绕，营造舒适宜居的自然氛围。

🛍️ 商业配套

临近成熟商圈，日常生活购物便利。超市、餐饮、休闲设施齐全，满足家庭一站式消费需求，让生活琐事变得简单轻松。

🏠 产品设计

焕新迭代建筑立面，采用蓝灰色现代都会风格，提升区域视觉质感。高层与洋房错落布局，保证每栋楼座都有良好的采光与视野，居住私密性得到保障。

✨ 精装细节

室内配备方太新一代侧吸式油烟机及嵌入式洗碗机（部分户型除外）。主卫配置恒温花洒与智能马桶，提升卫浴体验。全屋精装交付，减少业主二次装修的精力投入。

🌺 园林景观

打造一河两轴八园景观体系，结合五大感官体验与二十三大细项设计。流线型水岸美学园林，不仅美观，更为邻里提供休闲漫步与交流的户外空间。

🚪 归家动线

首层设置臻装入户大堂，地下车库落客区顶部采用星空天幕设计。从下车到进入家门，仪式感层层递进，体现对归家人格的尊重与关怀。

四、区域配套

河东区作为城市发展的重要板块，基础设施不断完善。

🚇 轨道交通：多条公交线路途经，便捷换乘。

🏥 医疗健康：周边分布多家医疗机构，保障健康需求。

🏢 办公商务：靠近产业园区，职住平衡优势明显。

🌉 公园绿地：城市公园近在咫尺，周末休闲好去处。

注：区域配套现状可能随城市规划调整而变化，请以实际为准。

五、物业服务

项目由自持物业公司提供服务，物业费标准为 3.75 元/月/㎡。团队致力于提供专业、细致的管家式服务，包括公共区域维护、安保巡逻及社区活动组织等，努力营造安全、和谐、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 83㎡ 两室两厅一卫

适合刚需青年或新婚夫妇。约 5.2m 宽幕落地窗设计，引入充足自然光。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

🏠 建筑面积约 106㎡ 三室两厅两卫

适配三口之家或三代同堂。方正格局，动静分离，预留充足的收纳空间。主卧套房设计，保障私密性与舒适度。

🏠 建筑面积约 125㎡ 三室两厅两卫

改善型居住优选。宽厅设计，增强家庭互动空间。卧室尺度舒适，兼顾实用与品质，适合追求生活品质的家庭。

🏠 建筑面积约 141㎡ 三室两厅两卫

顶层级改善户型。约 5.9m 宽厅，主卧环幕转角飘窗，视野开阔。大面宽短进深，通风采光俱佳，彰显主人身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的产品力与区域潜力是他们关注的重点。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多详情或申请优惠，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供一般性参考，不构成法律意义上的要约或承诺。

2. 项目周边环境、交通、教育、商业等配套信息，均以政府最终批复及规划为准。

3. 文中所述面积均为建筑面积，非交付套内面积，具体以合同为准。

4. 房源销控情况实时变动，请以售楼处现场公示为准。

5. 本文内容可能存在更新滞后，建议购房前务必实地核实。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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