天津房贷利率又涨了? 花好你的每一分钱好好看看市区房吧!

搜狐天津置业推荐 2019-06-18 15:27:42
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近期买房成本又将增加,如果你不是土豪,在选定项目之前所考虑的各方面因素也应当更加全面,避免多花了钱却买到不合心意的房子。

2019年6月17日下午,网传传消息称:工行、兴业银行首套住房上调房贷利率,利率较低上浮5%起步,二套上浮20%左右。多家中介门店则表示:权证已经接到了通知。银行业人士表示:这次是真的,但属工行本行的政策。消息人士称:工行消息已经确定,其他银行正在开会研究。

虽然工行、兴业银行在天津房贷市场的占比并不高,但是在全国利率普遍上调的情况下,四大行之一上调房贷利率仍然触动了天津地产行业敏感的神经。利率上浮后,百万房贷按照贷款25年计算,约合每月多还房贷146元。

天津从3月份以来一直延续着,首套房贷基本是基准利率或上浮5%,二套房贷上浮10%的利率政策,最近有银行推出了房贷利率99折的政策来吸引眼球,在全国房贷市场都是个异类的存在。而前文所述的工行此前一度执行5%的房贷政策,其后下调为基准利率,此次利率上浮是回归以往的利率水平。

由此,近期买房成本又将增加,如果你不是土豪,在选定项目之前所考虑的各方面因素也应当更加全面,避免多花了钱却买到不合心意的房子。作为寸土寸金的市区地段,土地供应十分紧缺,配套也更加完善,今天小编就为大家推荐天津市区近期即将开盘或加推的新房项目,为了买过之后不后悔,好好看一看吧。

25000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼

河东河东万东路60号 查看地图

2019年07月上旬 70年

一居 二居 三居 |81-146 m² 全部户型

400-156-0036 转 197124
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
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【较新动态】雍祥园正在排卡,需验资30万元,项目预计首开高层2、4号楼,33层到顶,2梯3-4户,户型为84、86平米两室和110、122平米三室,价格待定。

【小编点评】作为万东路少有的新房项目,雍祥园可以说没有严格意义上的竞品,项目周边社区的底商有一些小型商超,并有菜市场和公交站,距离地铁2号线翠阜新村站尚有一定距离,开车前往河东万达商圈需要约10分钟左右。

25000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 潜力楼盘

河西解放南路与郁江道交口东北侧 查看地图

2019年11月16日 70年

一居 三居 四居 |51-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 216945
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【较新动态】天地源熙樾台现有城市型公寓在售,户型为50-60平米,均价24800元/平米。项目预计将加推1、3、4号楼,户型120-140平米,目前排卡中。

【小编点评】天地源熙樾台为新八大里的一里地块,项目南侧为复兴河景观带,该板块的每个项目都有配套商业,未来全部入住后基础生活配套可以满足,且项目位于黑牛城道快速路,自驾车出行十分便捷。

29300元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 公园地产

河北河北育红路与思源路交口,中环线盐坨桥东侧北宁公园北门对面 查看地图

2019年06月22日 70年

二居 三居 |88-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 167912
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【较新动态】天房北宁公元天博雅苑3#即将加推,主力户型为97㎡、119㎡、130㎡三室户型,价格待定。天博雅苑1#和2#在售,2梯4户,户型建筑面积约为88㎡两室、106㎡三室,21层到顶,均价29300元/㎡。项目实体楼样板间已正式开放。

【小编点评】天房北宁公元与北宁公园仅一路之隔,且北侧为新开河,景观资源丰富,且项目距离地铁3号线铁东路站所在的万福生活广场距离约800米左右,无论出行还是购物都较为便捷。

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