【营销中心电话】城投时代之城|国企开发|三地铁交汇|双学府名校|二期在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【营销中心电话】城投时代之城 | 国企开发 | 三地铁交汇 | 双学府名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370。项目由天津城投国企打造，位于金钟河大街核心地段，周边交通与教育资源丰富，二期朗溪园正在热售中，欢迎致电预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投时代之城 |

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占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090户 |

梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

物业单位 | 天津城投物业 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

采暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，路网发达。轨道交通方面，距离地铁5号线与6号线换乘站步行约500米，未来还可接驳Z2线双城快速轨道，预计30分钟通达滨海方向。公交站点距项目百米，覆盖多条线路，可直达天津站及百货大楼，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚。签约天津实验小学东丽学校，并邻近天津一中东丽学校（预计招生），实现从幼儿园到中学的完整教育链。此外，周边还有赵沽里小学、博文中学等多所知名院校，具体学区划分以当年教育局发布为准。

🌳 生态环境

社区内部规划了双轴两园八景的园林体系，包含清漪园与伴山园两大主题园区。外部临近多个公园绿地，结合半架空设计理念，让建筑与自然融合，营造静谧舒适的居住环境，适合家庭休闲漫步。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，营业面积较大，汇聚了多家知名超市与餐饮品牌。驱车5分钟可达若比邻购物中心，10分钟左右到达华润万家及中山路商圈，生活购物便利，满足一站式消费需求。

🏢 产品设计

二期朗溪园采用前沿设计理念，外立面运用金属线条搭配超扁平风格，视觉效果大气。户型设计上注重空间利用率，部分产品赠送面积较多，实际得房率表现优秀，高层与洋房产品兼顾不同家庭居住需求。

🛋️ 精装细节

项目提供地暖配置，提升冬季居住舒适度。公共区域如大堂等均采用酒店式风格装修，注重细节质感。室内空间布局合理，动静分区明确，为业主提供高品质的生活基础，具体交付标准以合同为准。

🌸 园林景观

园林设计引入背山面水概念，打造层次丰富的景观节点。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。八处景观节点分布其间，如入画境、林闲居等，让居民在日常生活中随时亲近自然。

🚪 归家动线

社区配备专属业主会所及睦邻空间，兼容会客与健身功能。入户大堂设计具有仪式感，地下车库人车分流，确保归家路径的安全与私密。半架空层设计增加了活动空间，使邻里互动更加便捷。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医院，保障家人健康就医需求。道路网络方面，依托中环线、快速路及外环线，可快速通达津城各个区域，无论是自驾还是公共交通都十分便捷。

五、物业服务

本项目由天津城投物业提供服务。作为国企背景物业，其管理团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、有序的社区环境。物业费标准为高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月，商业4元/平米/月，具体收费标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三居

适合刚需或首改家庭。空间布局紧凑实用，多功能房间设计灵活，可根据家庭成长需求调整用途，性价比高。

🔹 建面约113㎡三居

边户设计，采光通风更佳。客厅面宽舒适，主卧套房设计保证私密性，适合三口之家或二胎家庭居住。

🔹 建面约123㎡三居

改善型优选，拥有更多赠送空间。各功能区尺度宽敞，动静分离明显，部分楼栋一楼带院或顶楼带阁楼，满足不同生活方式。

温馨提示：洋房户型资料较特殊，如需了解请私信客服获取详细图纸。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企品质与区域潜力，纷纷预约到访。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息均为项目周边规划或已签约情况，具体入学政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、商业、医疗等配套设施信息来源于公开资料，可能存在变更，请以政府实际规划及建设进度为准。

4. 户型面积为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。

5. 本文不涉及任何价格承诺，具体售价及优惠政策以售楼处公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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