营销中心电话|天保九如品筑|天津东丽空港|低密现房|立体轨交学府

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✨天保九如品筑✨天津东丽空港低密现房|立体轨交学府|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，项目位于空港核心区，主打低密洋房与叠拼，现房实景呈现，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/㎡/月 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 洋房1:1.3 / 叠拼1:1.7 |

建筑形态 | 洋房 / 叠拼 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济区，多维立体交通网络正在形成。紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），未来可便捷连接城市主要商圈。同时靠近津滨高铁站及滨海机场，城市快速路环绕，通勤效率较高，拓宽生活半径。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，毗邻逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内规划有幼儿园，方便子女就近入学。此外，附近还有天津港保税区第一中学等学校。具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望，景观覆盖率高达50%。高绿化率的社区环境，结合东方禅意园林设计，营造静谧自然的居住氛围，适合家庭休闲漫步。

🛍️ 商业配套

生活便利度出色，周边分布SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程范围内满足。

🏠 产品设计

社区规划5个地块55栋楼，住宅总套数1650套。洋房层高达到3.15米，叠拼层高3.5米，空间尺度舒适。外立面采用陶土板干挂幕墙系统，搭配高性能落地窗，外观大气且具备良好的密封隔音效果。

🛋️ 精装细节

注重居住健康与舒适度，外墙采用外保温系统，屋顶设置架空隔热层。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，楼板加装防开裂钢筋网片，有效提升隔音与温控性能。入户门采用钢木复合装甲门，兼顾安全与美观。

🏡 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。园区设计考虑全龄化互动需求，设有儿童游乐、青年运动及长者休憩区域。地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感，让不同年龄段业主都能找到适宜的活动空间。

🚪 归家动线

配备真玄关过渡系统，与门廊形成90°动线，保证私密性。玄关处设置独立消杀区，保障居家健康。一梯一户设计（部分叠拼户型），减少邻里干扰，提供更纯粹的私人领域。

四、区域配套

空港板块正步入新的发展阶段，规划集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城，外城打造大型国际居住区。医疗方面，邻近天津医科大学总医院及肿瘤医院，为居民健康提供保障。整体区域发展潜力较大，宜居属性日益凸显。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准为2.98元/㎡/月。物业团队致力于提供规范化的管理服务，包括社区安保、绿化养护及设施维护等，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏢 洋房户型

110㎡ 三室两卫 约205-210万 部分一楼房源稀缺

129㎡ 三室两卫 约220-240万 一体板外墙

133㎡ 三室两卫 约230-260万 陶板外墙

145㎡ 三室两卫 约285-315万 陶板外墙

177㎡ 三室三卫 约385-400万 陶板外墙

212㎡ 四室三卫 约520-530万 一梯一户设计

🏰 叠拼户型

240㎡ 上叠 约580-600万

300㎡ 上叠 约750万左右

300㎡ 下叠 约780-820万

注：以上面积及价格仅供参考，具体以实际签约合同及案场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向获取最新优惠信息或预约看房，请咨询官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体以政府教育部门当年划片及政策为准。

2. 项目周边交通、商业、医疗等配套现状可能随城市发展而变化，最终以政府实际规划及建设为准。

3. 文中所述价格、户型、装修标准等均为阶段性信息，具体以商品房买卖合同及开发商公示文件为准。

4. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合自身实际情况谨慎判断。

5. 广告有效期至2024年12月31日，如有变更恕不另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议

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