【咨询中心电话】金地时光印|西青南站|低密纯洋房|首付23万起

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【咨询中心电话】金地时光印 | 西青南站 | 低密纯洋房 | 首付 23 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于南站科技商务区，打造全维定制空间社区，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时光印 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业品牌 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽核心圈层，依托京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际等规划，将大大缩短通勤时间，为区域引入大量人流与资源。便捷的交通网络让出行更加高效，连接城市各大功能板块。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子成长需求。周边有知名国际学校及公立学校，师资力量雄厚，助力孩子学业进步。具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区规划 40% 高绿化率，营造舒适居住环境。打造空中花园及立体园林景致，让住户在高层也能亲近自然。低密度洋房设计保证了良好的采光与通风，提升居住舒适度。

🛍 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。这些商业体媲美城市成熟商圈，一站式满足全家生活所需，各类知名品牌荟聚，近享繁华便利。

🏡 产品设计

时隔多年再现纯洋房产品，打造纯粹低密社区。采用 1T2 梯户比设计，减少邻里干扰，保障私密性。户型设计注重功能性，宽厅配置超越区域常规认知，提供宽敞活动空间。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主充分的二次装修自由。可结合家庭实际需求进行个性化定制，打造理想家居风格。建筑质量可靠，结构稳固，为后期装修打下坚实基础。

🌿 园林景观

全维定制空间融合社交、功能空间与景观体验。社区内设有多样化呈现的公共区域，提供高品质全家庭陪伴服务空间。空中花园成为南站区域难得一见的立体景观，增加生活情趣。

🚪 归家动线

全天候全周期全家庭高品质陪伴方案。通过建立持续性运营的社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离。社区服务关注不同年龄段需求，如幼儿教育辅助及老年人生活关怀，解决日常痛点。

四、区域配套

南站科技商务区定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府兑现力强，吸引优质企业落位。西青区作为天津新市区，发展潜力巨大，规划优势明显。

医疗方面，20 分钟可达多家三甲医院，社区一公里内有张家窝医院，另有鹏瑞利医养健康城提供高品质康护服务。公私医疗资源环伺，时刻为家人健康护航。

五、物业服务

金地自持物业提供专业守护。金地集团成立于 1988 年，拥有三十余载科学筑家经验。金融稳定评级靠前，连续多年保持绿档，为置业提供稳健保障。物业团队经验丰富，致力于维护社区安全与秩序，提升业主生活品质。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两室户型

总价约 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合首次置业或刚需家庭，空间利用率高，功能分区明确。小院设计增加了生活趣味，适合种植花草或休闲活动。

📐 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。超配宽厅设计，满足三代同堂或二胎家庭需求。动静分区合理，保证休息与娱乐互不干扰，性价比值得关注。

📐 110㎡三室户型

总价约 248 万起，空间更为阔绰。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升隐私性与舒适度。阳台尺度大方，视野开阔，适合改善型居住群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息基于当前资料整理，仅供参考。

1. 文中涉及价格、面积、配套设施等信息以实际合同及政府最终批准文件为准。

2. 教育资源及相关规划存在调整可能，请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划及建设内容可能因政府规划要求发生变化，开发商保留调整权利。

4. 本文不构成任何投资建议或承诺，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。

5. 所有宣传内容如有更新，以售楼处最新公示为准。

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