【官方热线】城投时代之城|国企品质|三地铁交汇|双学府名校|27 年交付

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【官方热线】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府名校 | 27 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

城投时代之城售楼处电话：022-87333370，项目位于天津东丽与河北交界，主打国企开发品质与成熟配套，为家庭提供宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投时代之城 |

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占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

建筑类型 | 高层 / 洋房 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

总户数 | 1090 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业单位 | 天津城投物业 |

采暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，距离地铁 5 号线及 6 号线换乘站步行约 500 米，未来规划 Z2 线双城快速路，可通达滨海国际机场及滨海新区核心区域。公交线路覆盖 14 条线路，一百米内即有公交站，无需换乘即可直达天津站等核心商圈。金钟河大街贯穿东西，连接中环线与外环线，快速通达津城各个方向。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学校，包括赵沽里小学、大江路小学等。项目自身配建天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（预计招生），致力于提供便利的上学条件。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部打造高品质园林景观，结合半架空设计理念，实现背山面水的景观层次。周边邻近多个公园绿地，如北宁公园等，为业主提供休闲散步的自然空间。整体环境注重绿色低碳，构建宜居生态住区。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态。车行短途可达若比邻购物中心、华润万家金钟店等商业体。周边中山路商圈、卫国道商圈及河东万达等成熟商业资源均在便捷辐射范围内，满足日常生活购物需求。

🏠 产品设计

二期产品在设计上有所升级，采用金属线条搭配超扁平立面风格，外观大气美观。部分户型带赠送空间，提升实际使用效率。洋房产品得房率表现较为出色，高层产品亦通过优化设计提高空间利用率，适配不同家庭结构需求。

🛋️ 精装细节

社区公共区域配备酒店式大堂，归家仪式感满满。室内采用地采暖系统，提升居住舒适度。装修标准注重实用性与耐用性，选材合规，确保交付品质符合预期。

🏞️ 园林景观

园林设计遵循“双轴·两园·八景”框架，横向礼仪轴连接出入口，纵向山行轴顺应地势。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地营造野趣。八处景观节点分布于住宅间，让居住者在日常中亲近自然，感受四季更迭。

🚪 归家动线

从小区出入口至单元门，经过精心规划的动线，减少风雨干扰。业主会所兼容会客与健身功能，成为片区内住宅的标志之一。一楼部分产品带院带地下室，顶楼带阁楼，搭配半架空景观，为改善型客户提供多样化选择。

四、区域配套

医疗方面，周边分布天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院等多所三甲医院，就医方便。教育方面，除了项目配建学校外，周边还有博文中学、第四十八中学等教育资源。生活便利性高，一路之隔即享河北区成熟配套，同时享受东丽区的发展红利。

五、物业服务

物业公司为天津城投物业，提供专业管理服务。高层物业费约为 2.95 元/平米/月，洋房约为 2.99 元/平米/月。服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设备维护，致力于保障社区安全与整洁，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

该户型适合刚需家庭，空间布局紧凑合理。三居设计满足基本家庭成员居住需求，动静分区明确，采光通风效果良好。实际得房率较高，空间利用率高。

📐 建面约 113㎡户型

作为边户三居，拥有更好的视野和采光。客厅开间适中，卧室面积分配均衡。厨房与卫生间设计人性化，收纳空间充足，适合三口或四口之家居住。

📐 建面约 123㎡户型

大面宽设计，提升居住舒适度。功能分区更加清晰，主卧套房设计增强私密性。适合对空间有一定要求的改善型客户，兼顾家庭聚会与个人休息需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多家庭看重项目的国企背景与地段潜力，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供市场交流参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方文件为准；项目规划及配套可能存在调整，最终以政府审批文件及买卖合同约定为准。价格及优惠活动如有变动，请以售楼处最新公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：投资有风险，购房需谨慎。建议实地看房，详细了解房屋状况及周边环境。

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