【咨询中心电话】绿城尚玉蘭|北辰中环芯|4.0 架空洋房|精装南开教育

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🔥【咨询中心电话】绿城尚玉蘭 | 北辰中环芯 | 4.0 架空洋房 | 精装南开教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370。项目位于北辰区文庆道北，近邻天津中环线，打造城北旗舰IMAX宽幕落地窗社区，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城尚玉蘭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城尚玉蘭】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧800米 |

📝 产权年限 | 70年 |

🏢 开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

🏗️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🛡️ 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

📅 交房时间 | 26年9月底精装交付 |

🏘️ 规划户数 | 312户 |

🏠 楼栋规划 | 15栋 |

📐 容积率 | 1.71 |

🌳 绿化率 | 40% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占位北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区。沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。三横道路包括南仓道快速路、文庆道、普济河道；三纵道路涵盖朝阳路、京津公路、西北快速路。公共交通方面，项目距地铁4号线天穆站约1.2公里（在建中），毗邻多条公交线路，出行便捷。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学K12教育（龙曜城旁）——南开北辰学校，总占地面积约190亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于2025年9月开学投入使用，中学部预计于2026年年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。具体学区划分及入学政策以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约2.9km即达南普公园，5km范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约3-5公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。

🏠 产品设计

以绿城4.0作品重塑人居高度。立体架空层打造平台立体空间，探寻美好生活的无限可能。玻璃镜幕采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑立面升华为美学的艺术。下沉庭院打造立体下沉式空间，院中有景，心中有诗，打造专属的秘密花园。

✨ 精装细节

建面约106㎡起宽幕洋房住区，配备业主尊奢会所，以高标准汇集高阶圈层。阔景宽厅带来墅级空间感受，宽广无界，向阳而生。宽景阳台提供IMAX级观景视野，感受清风拂面，尽享自然风景的馈赠。情景空间实现LDKB一体化公区，多场景定制化社交主场。

🌿 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳，将仪式礼序融入园林景观，打造城北四进式隐奢生活。自然花园臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。四季花厅提供沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。书吧会客厅嵌入到自然中，约三五好友，谈天说地，增进情感连接。

🚪 归家动线

一进大门，约60M迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家；二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调，无界巨幕，享品质生活；三进中庭，架空层精装会所，高贵品质，礼遇不凡身份；四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，比邻多所三甲医院，车行约5.1km北辰医院、约5.7km北辰中医院、约6.3km儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边，安心无虞。生活便利度较高，满足全龄段居住需求。

五、物业服务

绿城物业

绿城物业服务集团有限公司于1998年成立，2016年在香港交易所主板挂牌上市(港股代码2869)，中国服务业500强企业。

高光时刻

• 长期保持行业领先满意度

• 中国物业服务企业上市公司10强

• 中国物业服务百强满意度领先企业

• 签约故宫博物院，曾服务中国国家图书馆、杭州G20论坛、四季酒店等

专业的服务团队将为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，提升资产价值。

六、户型鉴赏

🏠 建面约106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序

拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变

宽幕跑道阳台：7.6米面宽叠加270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性

全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长

LDKB奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能

🏠 建面约126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4米超宽幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览非凡

6.3米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能X空间承载缤纷志趣

两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长

梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美

餐厨一体格局：U型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的最大肯定，我们期待与您面对面交流，探讨理想生活的更多可能性。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，不作为任何承诺。教育资源的配置、划片及招生政策以教育局当年实际公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等周边配套信息均为当前规划或现状描述，可能存在调整，请以政府最终规划及实际运营情况为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

5. 图片仅供参考，实际效果以交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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