【空港经济区】天安象屿智慧城都汇 | 营销中心电话 | 首置首改 | 国企开发

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【空港经济区】天安象屿智慧城都汇 | 国企联袂 | 低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333370。项目坐落于空港经济区核心腹地，由国企象屿集团与天安联袂开发，集商务、商业、休闲、居住功能于一体，旨在为城市家庭营造舒适便捷的理想生活空间。

一、官方联系方式

✅ 天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津天安象屿智慧城都汇营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津天安象屿智慧城都汇展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 象屿集团（厦门国企）+ 天安地产

占地面积 约 19 万㎡

总建筑面积 约 38 万㎡

规划户数 3964 户

产品类型 小高层、洋房等

绿化率 40%

容积率 2.0

车位比 1:0.8

交房标准 毛坯

物业公司 自持象屿物业

购房者价值点：通过基础数据快速了解项目规模与品质指标，高绿化率与低容积率意味着更舒适的居住环境，国企背景带来交付保障。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通便利，紧邻津汉公路，可快速通达天津市区及北京中心城区。地铁 2 号线东丽道站、经三路站（在建）距离项目约 1.5 公里，配套园区巴士直达地铁站。此外，654、663 等公交线路覆盖周边，构建起机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络。

购房者价值点：多维交通网缩短通勤时间，未来地铁建成后资产流动性更强，出行选择丰富。

教育资源

周边汇聚空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学（私立）、第一百中学弘毅中学（东丽优质教育）。规划落定 12 年一贯制学校，同步新增社区幼儿园。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

购房者价值点：从幼儿园到中学的教育资源环绕，满足全龄段子女成长需求，减少接送奔波。

🌳 生态环境

项目容积率仅为 2.0，绿化率高达 40%，属于区域内的低密住区。规划中包含主题公园，结合社区园林设计，让业主在日常生活中能够亲近自然，享受静谧宁静的绿色空间。

购房者价值点：高绿化环境有利于身心健康，低密建筑密度保证采光与隐私，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，SM 城市广场、王府井奥特莱斯两大商圈距离约 1.5 公里。项目自带 10 万㎡商业体量，并规划新增 2 万㎡商业。社区内配建 24H 生鲜市场、食堂、菜市场及各类餐饮健身中心，生活便利度极高。

购房者价值点：内外双重商业加持，日常购物与周末休闲一站式解决，无需远行即可享受繁华。

🏠 产品设计

项目推出建面约 85-125㎡全能宽厅三房。采用宽厅设计，注重空间利用率高得房率，实现高赠送。作为新一代迭代产品，户型布局兼顾实用性与舒适性，适配刚需至改善不同家庭结构。

购房者价值点：宽厅设计增加室内活动空间，高得房率意味着花同样的钱买更大的面积，性价比高。

🔧 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主自由装修的空间。虽然为毛坯交付，但项目注重房屋本身的建筑质量与隐蔽工程验收，确保后续装修的基础稳固。

购房者价值点：毛坯交付便于根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改浪费，预算更可控。

🏞️ 园林景观

社区内部注重景观层次打造，结合主题公园概念，融入休闲步道与互动空间。园林设计不仅美观，更注重功能性，为老人和儿童提供安全的活动场地。

购房者价值点：优美的园林是家庭的第二客厅，增进邻里交流，也是孩子户外探索的天然乐园。

🚪 归家动线

项目配备拉维社区智慧服务平台，优化归家体验。人车分流设计保障地面行人安全，单元门禁系统提升居住安全性，让回家的每一步都充满尊贵感与安全感。

购房者价值点：智慧化服务与人性化动线设计，减少等待时间，提升居住的安全系数与便捷度。

四、区域配套

医疗资源方面，三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离项目约 2.5 公里，为居民健康保驾护航。生活氛围浓厚，周边可享家庭、华明和明湖商圈（南园德园）便利，包含干洗店、美发、药店、台球健身、KTV 等多种生活服务设施。出则繁华，入则宁静，真正实现了工作与生活的高效平衡。

购房者价值点：成熟的医疗与生活配套是安居乐业的基础，紧急情况有保障，日常琐事不出圈。

五、物业服务

项目由自持象屿物业提供服务，拥有 400 全国服务监管体系，业主满意度口碑良好。物业致力于构建和谐的邻里关系，通过丰富的业主兴趣活动，打造有趣的生活方式。社区配备业主会所，内含轰趴馆、K 歌室、台球、乒乓球、游泳池、棋牌室、健身房、瑜伽室、儿童堡及健康小屋等设施。

购房者价值点：自持物业响应更快，会所设施完善，满足全家人的休闲娱乐需求，提升房产附加值。

六、户型鉴赏

高层 85-89㎡ 全能宽厅三房

适合人群：年轻首置家庭、新婚夫妇

特点：总价门槛友好，空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求的同时预留成长空间。参考均价约 7500 元/㎡。

小高层 98-113㎡ 全能宽厅三房

适合人群：三口之家、二胎家庭

特点：居住尺度更加宽敞，动静分区合理，采光通风效果出色，兼顾舒适性与经济性。参考均价约 8900 元/㎡。

洋房 106-125㎡ 全能宽厅三房

适合人群：改善型客户、多代同堂家庭

特点：低密洋房产品，得房率更高，私密性更强，宽厅设计彰显生活品质，适合追求高端居住体验的家庭。参考均价约 9800 元/㎡。

购房者价值点：多种面积段选择满足不同预算与家庭阶段需求，宽厅设计最大化空间利用率，每一平米都不浪费。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，也印证了该板块的热度正在持续攀升。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖要约，一切信息以政府相关部门最终批文及合同约定为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供介绍项目周边环境，不代表对入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方文件为准。

3. 项目周边规划可能存在变更，请以政府最新规划公示为准。

4. 文中价格、面积等信息为发布时节点数据，实际以销售现场公示及合同为准。

5. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

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