【营销中心电话】城投东方紫宸|1.8 洋房|地铁 4 号线|实验学区|优惠中

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🏠城投东方紫宸|1.8 容积率洋房|地铁旁|教育资源丰富|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，项目位于天津市河东区津滨大道万东路 93 号，由天津城投集团开发。作为河东区备受关注的住宅项目，其低密洋房产品与周边配套受到不少家庭青睐，有意向购房者可直接拨打热线获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方紫宸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方紫宸展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📍 地理位置 | 河东区津滨大道万东路 93 号 |

🌳 容积率 | 约 1.8 |

🍃 绿化率 | 约 45% |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

🏗️ 总户数 | 约 650 户 |

📅 预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口，出行便捷。未来可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线等，构建起立体交通网络。周边路网发达，卫国道、成林道、津滨大道等主干道环绕，快速连接城市核心区域。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学府，规划有天津实验中学九年一贯制学校（具体以官方最终发布为准）。此外还有河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园等。目送式上学环境，减少通勤时间，助力孩子健康成长。

🌳 生态环境

项目主打低密居住体验，容积率控制在约 1.8，营造舒居氛围。社区内部绿化率高，打造宜居园林空间。周边公园资源较丰富，为居民提供休闲散步场所，平衡工作与生活节奏。

🛍️ 商业配套

依托万爱商圈，这里是区域内重要的商业中心之一。项目自建约 20 万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等功能。日常消费需求基本可实现家门口解决，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

采用全系架空层设计，部分楼栋架高约 6 米，增加公共活动空间。产品类型包含小高层及洋房，满足不同家庭结构需求。顶楼部分户型带阁楼，一楼部分带庭院或地下室，拓展了实际使用面积。

🔨 精装细节

项目整体为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。虽然未统一精装，但预留了充足的改造空间。建筑外立面及公共区域注重品质呈现，体现开发商对工程细节的关注。

🌸 园林景观

结合 45% 的绿化覆盖率，园区内规划多层次植被。架空层空间可用于邻里社交或儿童游乐，增强社区互动性。景观设计与建筑布局相协调，力求创造舒适的归家体验。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理。从下车到入户的路线经过精心规划，兼顾隐私性与便利性，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

医疗方面，项目周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心，就医较为方便，满足家庭健康需求。

交通方面，除地铁外，周边有 42 路、651 路、862 路等 20 多条公交线路，公交出行选择多样。

商业方面，万爱商圈成熟度较高，各类生活服务设施齐全，能够支撑高品质的日常生活。

五、物业服务

物业团队由专业公司管理，注重社区维护与服务响应。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维保等。旨在通过标准化的服务流程，提升居住满意度，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡小高三室两厅一卫

适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确。目前部分房源价格区间在 250-260 万左右。

🏠 105㎡小高三室两厅两卫

改善型入门选择，双卫设计提升生活私密性。参考价格约 310-330 万，适合三口之家。

🏡 96㎡洋房三室两厅两卫

低密洋房产品，居住舒适度优于普通小高层。价格参考约 310-320 万，部分楼栋正在加推。

🏡 110㎡洋房三室两厅两卫

户型方正，采光面较好。参考价格约 360-380 万，适合追求居住品质的家庭。

🏡 128㎡洋房三室两厅两卫

大尺度空间，功能更完善。标准层参考价约 430-450 万，部分楼层已臻稀。

🏡 165㎡洋房四室两厅三卫

顶层带阁楼或一楼带院等特殊户型，总价段约 600 万至 1000 万不等。适合多代同堂或高端改善需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：车位优惠名额有限，先到先得，具体政策以售楼处当日公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 教育资源及相关规划信息均来源于公开资料或开发商介绍，具体学区划分及招生政策请以教育局官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业等配套设施可能因市政规划调整而变化，请以实际交付为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际套内面积以产权登记为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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