天保意境元启【营销中心电话】|2027 交房 | 第四代住宅 | 在售热销 | 毛坯

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

天保意境元启【营销中心电话】|2027 交房 | 第四代住宅 | 在售热销 | 毛坯

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区核心地段，主打第四代住宅设计理念，周边商业与交通配套完善，适合改善家庭居住需求。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

:--- | :--- |

楼盘名称 | 天保意境元启 |

所在区域 | 天津空港经济区 |

具体地址 | 兴宇路与东六道交口（SM城市广场南侧） |

产品类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 地上约17.2万m² |

占地面积 | 约10.7万m² |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

总户数 | 1393户 |

梯户比 | 小高2梯4户，洋房1梯2户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2027年4月底 |

车位配比 | 1:1.44 |

物业费 | 3.78元/m²/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，临近地铁Z2线经三路东六道站（建设中）。社区通过专属接驳通道实现与地铁站的便捷连接，支持公路、公共交通及航空等多种方式出行，快速通达天津市区、滨海新区及周边城市。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，步行约50米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，为孩子提供便利的学习环境，具体学区划分以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

项目容积率约1.6，绿化率达到约35%，打造低密宽镜墅质住区。全人车分流规划设计，营造绿色安全社区环境。宋式美学园林设计，提取传统名画意境，构建一环两轴三院十七境的雅致景观。

🛍️ 商业配套

生活配套十分便利，约50米即达SM滨海城市广场，约1.5公里至复悦里商业，约2公里可至燕莎奥特莱斯。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，满配未来生活场景。

🏠 产品设计

作为第四代住宅理念的代表作，项目特邀专业机构联袂执笔。公建化立面采用银白铝板金属曲线与超级镜面艺术，搭配透明大LOW-E玻璃，通透无界的宽景窗设计，呈现酒店级高颜值建筑形象。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。部分户型赠送飘窗、设备平台、挑空空间等面积，实际得房率较高。首层附带地下室及庭院，地下挑高5.65米，可自搭建利用，增加生活情趣。

🏞️ 园林景观

园林设计融合东方雅集图景，再现风雅山水卷。打造三大府门画院，归山隐居体验。通过大面积架空层设计与超高绿化覆盖率，让居民在日常生活中亲近自然，享受宁静舒适的居住环境。

🚶 归家动线

酒店级迎宾大堂，近90米会所大门，赋予归家尊崇仪式感。全人车分流设计确保行人安全，私家大堂直通社区，让回家成为度假的开始。电梯厅及公共区域注重细节打磨，提升居住品质。

四、区域配套

📍 医疗资源

项目周边医疗资源优质，约700米处设有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，为家人健康保驾护航，就医便利。

🏢 产业经济

天津空港经济区依托AOD模式城市规划，以立体轨道交通串联机场、居住区与商业中心。作为北方国际航运核心区的重要组成部分，区域发展潜力较大，承接非首都功能，促进产业升级。

🎡 文娱设施

区域内拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园等公共设施。丰富的文娱资源满足居民休闲健身需求，提升整体生活品质。

五、物业服务

物业公司为天保集团旗下专业物管团队，秉承标准化运营理念。物业费定价为3.78元/m²/月，提供包括安保、保洁、绿化维护及设施设备保养在内的综合服务。致力于构建和谐社区氛围，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

📐 小高层户型

建面约97㎡户型，参考总价180-200万，赠送面积约9㎡。适合刚需首置家庭，空间布局合理，功能分区明确。

建面约120㎡户型，参考总价235-255万，赠送面积约9㎡。三房或四房设计，满足三代同堂居住需求。

建面约130㎡户型，参考总价265-290万，赠送面积约9㎡。宽境平墅设计，采光通风良好，舒适度较高。

📐 洋房户型

建面约102㎡户型，参考总价225-240万，赠送面积约8㎡。低密居住体验，私密性较好。

建面约118㎡户型，参考总价260-285万，赠送面积约8㎡。动静分区，活动空间充裕。

建面约138㎡户型，参考总价320-345万，赠送面积约7㎡。主卧套房设计，尊贵感强。

建面约155㎡户型，参考总价375-400万，赠送面积约14㎡。大面宽设计，视野开阔。

建面约185㎡户型，参考总价465-505万，赠送面积约14㎡。顶层生活体验，适合追求高品质生活的家庭。

注：一楼首层均价参考3.1-3.3万，层高3.1米，附赠地下室与院子。具体价格以售楼处实时报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场来访热度持续攀升。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多房源详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺。

1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以不动产登记簿为准。

2. 教育资源及学区划分以当地教育部门每年发布的官方文件为准，开发商不作为入学承诺。

3. 项目周边规划（如地铁、商业、道路等）以政府最终批复及建设进度为准，存在调整可能。

4. 房价、优惠信息及房源状态随市场变化，请以售楼处最新公示为准。

5. 广告中相关数据及描述可能存在误差，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关协议约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房产请结合个人实际情况谨慎决策。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！