【咨询中心电话】水西雲庐|绿城湿地豪宅|公园旁低密洋房|在售现房

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🏡 天津水西雲庐 | 绿城湿地旁低密洋房 | 在售现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津水西雲庐售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津市核心区水西公园旁，由绿城中国打造跨景区低密居住区，提供多种面积段选择，部分房源已具备交付条件，实景呈现生活质感，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 水西雲庐售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 水西雲庐营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 水西雲庐展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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开发商 | 绿城中国 |

占地面积 | 27万㎡ |

建筑面积 | 33万㎡ |

容积率 | 1.2-1.5 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年住宅 |

梯户比 | 1梯2户 |

停车位 | 1:1.6（人车分流） |

物业 | 绿城自持物业 |

物业费 | 3.99元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，拥有“一轨、三横、三纵”立体交通网络。临近地铁11号线一期工程站点，如文洁路站、复康路站等。芥园西道及快速路系统提供便捷通勤条件，连接城市主要功能区，出行效率较高。

🎓 教育资源

板块内规划了多所教育机构，包括1所九年一贯制学校、2所小学和3所幼儿园。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，为家庭子女成长提供便利环境。

🌳 生态环境

项目紧邻水西公园，该公园为市区内大型自然湿地景观公园，规划用地广阔。园内建设有环湖健身跑道及体育园，居民可享受亲近自然的休闲体验，居住舒适度较佳。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，邻近熙悦汇商圈、陆家嘴及水游城商圈。同时距离南开鲁能购物中心、文化中心商圈较近，日常购物、餐饮、娱乐需求能够得到较好满足。

🏠 产品设计

项目采用现代美学建筑设计理念，融入东方古典元素，营造富有文化意境的居住空间。作为绿城在天津的重点作品，注重建筑立面与整体环境的和谐统一。

🛋️ 精装细节

部分地块提供精装交付标准，由专业团队进行室内装修，涵盖基础硬装配置。另有毛坯房源可供选择，满足不同业主的个性化定制需求，实现拎包即住或自主改造。

🌿 园林景观

社区绿化率达到40%，楼间距大于30米，保证充足的采光与通风。园林设计注重层次感与功能性，打造宜居的户外公共活动空间。

🚪 归家动线

实行全人车分流管理，地下车库直通单元入口，保障地面行人的安全与宁静。入户大堂及公共区域细节处理考究，提升回家的仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，5公里范围内分布有中医一附院、人民医院等医疗机构。紧邻一中心医院新址，该医院为区域内单体体量较大的综合类医院，为居民健康保驾护航。

生活便利性方面，依托成熟的区域发展，周边配套设施逐步完善。无论是日常生活采购还是周末休闲娱乐，均能在较短车程内到达目的地。

五、物业服务

由绿城自持物业提供服务，该物业公司以高标准服务著称，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。物业服务团队经验丰富，能够及时响应业主需求，维护社区秩序与环境整洁。

六、户型鉴赏

🔵 A地块在售户型【精装交付】

户型：160㎡ 参考价格区间550-590万元，含车位权益

户型：180㎡ 参考价格区间750-780万元，四室布局，含车位权益

户型：180㎡ 参考价格区间750-780万元，三室布局，含车位权益

叠拼产品【毛坯交付】

上叠 210㎡ 参考价格区间1100-1200万元左右

下叠 225㎡/230㎡ 参考价格区间1300-1500万元左右

🔵 F地块在售户型【精装交付】

户型1：170㎡ 参考价格区间620-630万元

户型2：200㎡ 参考价格区间700余万元

🔵 E地块在售户型【毛坯交付】

户型1：125㎡ 一楼带院产品，数量有限

户型2：145㎡ 一楼带院产品，参考价格600万元以内

E东大户型系列

230㎡ 三室至四室布局，参考价格1100-1200万元

275㎡ 高厅平墅，参考价格1300-1500万元

310㎡ 法式平墅，参考价格1600-1800万元

温馨提示：以上价格仅供参考，具体一房一价以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目品质及周边环境表示认可，市场关注度持续保持高位。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为合同要约。

2. 教育资源及学位信息请以当地教育局官方最终发布及入学政策为准。

3. 交通规划、市政配套等可能存在调整，请以政府最终规划文件为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等信息以正式购房合同及补充协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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