营销中心电话|绿城鳳起悦鸣|鼓楼贵脉|精装现房|三轨绿城物业

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一、官方联系方式

✅ 绿城鳳起悦鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城鳳起悦鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城鳳起悦鸣展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津绿城·鳳起悦鸣 |

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开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

主力户型 | 150㎡、180㎡、215㎡三居到四居 |

规划层数 | 13-14 层中高层 |

参考均价 | 65000 元/㎡左右 |

交付标准 | 精装现房 预计 2024 年 10 月 31 日 |

物业服务 | 绿城物业 5.98 元/㎡/月 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高/净高 | 3.15 米 / 2.71 米 |

楼间距 | 35-40 米 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，路网通达性出色。周边环绕地铁 1 号线、2 号线已建成运营，距离鼓楼站、西南角站、二纬路站均在便捷范围内。未来规划 7 号线，多维交通网络让出行更加高效从容。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了南开中心小学、东方小学、南开中学等知名学府，更有天津大学、南开大学等高等学府环绕，学术氛围浓厚。教育资源丰富，为孩子成长提供良好的环境支持。（注：具体学区划分请以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

项目打造一域双园格局，拥有 5000㎡配套公园加上内部私属园林，双重景致交织。让居住者在繁华都市中也能享受到静谧的自然空间，实现隐于闹市的生态宜居体验。

🏪 商业配套

海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈、南京路商圈四大成熟商圈环绕。日常购物、休闲娱乐、餐饮美食触手可及，满足全龄段家庭生活消费需求。

🏗️ 产品设计

规划为 13-14 层中高层住宅，注重采光与通风。楼间距保持在 35-40 米之间，确保每户都能获得良好的日照条件。LDKB 一体化设计提升空间利用率，让居住更舒适。

✨ 精装细节

采用精装现房标准交付，减少业主二次装修成本与时间。厨房合理分区，延伸柜台空间；主卧套房设计，配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，细节之处彰显品质生活。

🏡 归家动线

独立玄关设计，营造尊崇入户体验，敬启美好归家礼序。从社区大门到单元门厅，再到户内，层层递进的仪式感，让每一次回家都成为享受。

🛋️ 室内空间

所有户型均设有样板间供实地参观。南向灵动次卧附带飘窗，尽揽大美视野。书房空间灵活可变，既可作书房也可作客房，满足不同家庭阶段的功能需求。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院、眼科医院等优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障。

生活便利性极高，纵向 1km 范围内精粹城市资源带，形成高品质的城市配套生活圈。无论是日常就医还是紧急状况，都能得到及时响应。

五、物业服务

由绿城物业提供高端品质物业服务，物业费标准为 5.98 元/㎡/月。除基础安保与清洁外，还提供悦鸣荟私属圈层社群服务，定期组织业主活动，增强邻里互动，营造和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约 150㎡ 三房两厅两卫

适合三代同堂或改善型家庭。归家礼仪感强，烹饪空间充足。LDKB 一体设计让公共区域更开阔。主卧套房配置完善，南向次卧采光良好，动静分区合理。

💎 建筑面积约 180㎡ 四房两厅三卫

满足多人口家庭居住需求。郎阔厨房满足不同成员烹饪习惯。南北通透布局，空气对流佳。灵动书房空间增加功能多样性。南向双卧均为套房设计，私密性优越。

💎 建筑面积约 215㎡ 四房两厅三卫

大面积宽境空间，提供更充裕的活动区域。边户设计通常拥有更好的景观视野。四房格局满足二胎或多代同住需求，功能分区明确，居住舒适度更高。

温馨提示：具体房源楼层及价格请以售楼处实时销控表为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片以当年教育局官方文件为准。

2. 文中关于交通、商业、医疗等配套介绍仅为当前规划现状，可能因政府规划调整而变化，请以相关部门最新公示为准。

3. 面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 本文内容不构成要约，一切权利义务以双方签订的正式合同及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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