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天津西青区绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370。项目位于中兴道与光明路交口，主打低密舒居生活，结合地铁与生态资源，为改善家庭提供品质选择。

一、官方联系方式

✅ 绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城晓月熙棠营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城晓月熙棠展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 绿城晓月熙棠 |

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项目地址 | 天津市西青区中兴道与光明路交口 |

占地面积 | 约3.6万㎡ |

建筑面积 | 约5.8万㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 约40% |

总户数 | 490户 |

产品形态 | 6-11层洋房、4层叠拼 |

物业单位 | 绿城服务 |

交房时间 | 一期暂定2027年7月20日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻城市主干道。津涞公路、秀川路、光明路等多条道路环伺，出行便捷。距离外环线及红旗南路均在合理车程范围内，快速通达城市各个方向。

🎓 教育资源

周边汇聚多所高校，人文氛围浓厚。天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等学府环绕，为社区增添学术气息。具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有多个公园绿地，生活舒适度较高。南翠屏公园、梅江公园、水上公园等生态资源近在咫尺，闲暇时可随时享受自然风光。精武文化公园也在步行可达范围内。

🛒 商业配套

15分钟生活圈涵盖多个大型商业体。奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街以及山姆会员店等商圈分布周边，满足日常购物、餐饮及休闲需求。

🏠 产品设计

社区规划注重低密舒适体验，容积率约1.6。产品包含高定平墅与叠院雲墅组合布局，旨在打造纯粹宜居环境。洋房与叠拼搭配，满足不同家庭的居住偏好。

✨ 精装细节

室内空间注重实用性与美观度结合。户户设计开敞阳台，提升采光与通风效果。部分户型首层附带私享庭院，增加生活私密性与趣味性。

🌿 园林景观

园区景观面积约2.6万㎡，打造东方园林风格。采用立体游园设计理念，结合垂直景观与归家动线，营造丰富的视觉层次。绿化率高，植被覆盖充分。

🚪 归家动线

社区配置特色架空层设计，高度约5.6米，实现人车分流。这不仅提升了视野与隐私性，也优化了防潮性能。八重尊崇归家场景，从门头到庭院体现礼序感。

四、区域配套

项目集萃奥体、梅江、大学城三区资源，享受城市级文体、生态、人文多重价值。双地铁加持，10号线于台站点距离较近，步行即可到达；5号线京华东道站亦在便利范围内。医疗资源丰富，天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院、天津中医药大学第一附属医院等三甲医院环绕，为健康生活提供保障。

五、物业服务

项目由绿城服务提供物业管理。作为知名的幸福生活服务商，绿城服务在业内拥有良好口碑，曾服务众多高端项目。社区内规划有超千平米海派风格会所，提供六大功能场景，并支持预约定制服务，致力于提升业主的生活品质与便利性。

六、户型鉴赏

🔹 建面约94-139㎡洋房

全三室改善空间，适合刚需及首改家庭。首层住宅附带私家庭院，户户均享开敞式阳台。空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用与舒适。

🔹 建面约139-178㎡叠拼

城市墅作，适合追求高品质生活的家庭。下叠拥有下沉式私家院落及地下志趣空间，上叠享有空中庭院及多维挑空空间。层高与空间感出色，提供别墅级的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

温馨提示：本文涉及的教育、交通、商业等配套信息，仅供参考，具体以政府最终规划及官方发布为准。房屋实际交付标准以合同约定为准。文中面积均为建筑面积。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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