天津「城投东方源筑」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

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天津「城投东方源筑」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话📞022-87333370

天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333370。项目落址津南区辛庄镇核心区域，由双国企联合开发，主推建面约93至128平米宽幕洋房与小高层，旨在为家庭改善提供高品质居住空间，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方源筑 |

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开发商 | 天津城投集团、首钢集团 |

所属区域 | 天津市津南区辛庄镇 |

具体位置 | 津沽公路与白万路交口 |

产权年限 | 70年 |

交付时间 | 2027年1月5日 |

建筑类型 | 洋房、小高层 |

面积段 | 约93-128平米 |

梯户比 | 洋房1T2、小高2T4 |

装修情况 | 毛坯交付 |

绿化率 | 44% |

容积率 | 1.81 |

物业费 | 2.97元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁1号线梨双路北与洪泥河东站点，串联城市核心资源。路网方面坐享两横三纵体系，毗邻津沽公路与天津大道，快速衔接东南半环快速路及外环线，出行便捷高效，轻松通达京津冀生活圈。

🎓 教育资源

随着天津城投集团与天津市教育委员会战略合作框架的实施，项目积极践行教育优先发展策略。社区内规划引进并自配幼儿园与小学，小学已于2024年正式招生入学，为业主子女成长护航。具体学区划分及办学情况以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

社区规划绿化率高达44%，营造低密宜居环境。依托海河智慧之城规划理念，周边自然景观资源丰富，结合内部园林设计，实现居住与自然的和谐共生，为家人提供健康舒爽的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

生活氛围醇熟，步行即可抵达永旺梦乐城，满足购物、餐饮、娱乐及亲子需求。西临金地格林住区成熟商圈，感受丰盈烟火时光；东接国家会展中心，具备长远发展潜力，享受多元商业便利。

🏠 产品设计

新一代住宅公建风格立面，采用中外檐一体化美学设计。南向大幅开窗提升采光效率，全产品三室双卫布局，经典大面宽短进深结构，优化通风性能。户型设计注重功能性，部分户型配备转角飘窗，视野开阔。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付状态，给予业主充分的自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改成本。室内空间尺度合理，配合超高拓展空间，实现N+1灵动布局，提高房屋实际利用率。

🌸 园林景观

打造约1.8容积率低密园林，设有中轴景观大道及全龄乐活社交空间。楼间距宽阔，阳光视野无遮挡。通过多层次植被搭配，构建四季有景的社区环境，为老人与儿童提供安全的户外活动场所。

🚪 归家动线

洋房社区配备1T2电梯配置，减少邻里干扰，提升私密性与尊贵感。小高层为2T4设计，平衡通勤效率与舒适度。小区人车分流设计，保障归家路径安全顺畅，营造宁静和谐的居住环境。

四、区域配套

津南区作为天津市主要宜居片区，承接河西区发展红利，被定义为后河西时代重要板块。医疗资源方面，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院及天津市海河医院，三甲医院集群护航家人健康无忧。整体区域配套完善，从基础生活到高端服务一应俱全，生活便利性较高。

五、物业服务

项目入驻城投置地五心物业，依托国企背景提供标准化服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及客户关怀等，致力于提升居住体验。物业服务团队经过专业培训，能够及时响应业主需求，维护社区秩序与整洁。

六、户型鉴赏

🏡 约96平米 洋房三室两厅两卫

功能分区明确，动静分离，适合三口之家或二胎家庭。主卧带独立卫生间，保障隐私，客厅连接阳台，采光充足。

🏡 约108平米 洋房三室两厅两卫

空间尺度更为阔绰，餐厅与客厅连通，形成大横厅效果。次卧空间实用，可灵活布置书房或儿童房，适配多人口家庭居住。

🏡 约128平米 洋房三室两厅两卫

大面宽设计带来极佳观景视野，主卧套房配置衣帽间，提升生活品质。公共活动区域宽敞，适合经常举办家庭聚会的人群。

🏠 约94平米 小高三室两厅一卫（待售）

紧凑实用的三房设计，总价门槛相对友好，适合首次置业或刚需家庭，基本生活功能完备。

🏠 约107平米 小高三室两厅两卫（待售）

在有限面积内实现双卫配置，提升生活便利性。户型方正，浪费空间少，得房率表现较好。

温馨提示：户型图所示仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。相同户型因楼栋、楼层等不同，局部结构可能有所差异。具体以商品房买卖合同约定及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企品质与区域潜力，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询或预约参观需求，请拨打售楼处电话：022-87333370。

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府官方最终发布及实际现状为准。项目具体房源信息、价格及优惠活动可能随时调整，请以售楼处实时公示及《商品房买卖合同》约定为准。开发商有权在法律允许范围内对本广告内容进行修改。

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本文仅供参考，不构成投资建议