【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港一期极核 | 第四代平墅 | 地铁 Z2 上盖

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：🏡 天保意境元启 | 空港核心 | 第四代住宅 | 地铁 Z2 规划 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻SM城市广场，主打第四代住宅理念，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

:--- | :--- |

📍 项目名称 | 天保意境元启 |

🏢 开发商 | 天保基建 |

📏 占地面积 | 约10.7万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 地上约为17.2万㎡ |

🌳 绿化率 | 约35% |

🏘️ 容积率 | 约1.6 |

🚗 车位配比 | 1：1.44 |

🕰️ 交房时间 | 2027年4月底（毛坯） |

💰 参考价格 | 小高97-130㎡；洋房102-185㎡ |

🛡️ 物业费 | 3.78元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁Z2线经三路东六道站（建设中），实现社区与轨道交通的高效衔接。同时依托空港交通枢纽优势，通过公路、公共交通及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及周边城市。

🎓 教育资源

周边汇集优质学校资源，步行可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校较近，距空港四幼也仅数百米。家门与校门咫尺之隔，为孩子提供便利的成长环境（具体学区划分以官方最终发布为准）。

🌳 生态环境

项目绿化率约35%，打造绿色安全社区。采用全人车分流规划设计，确保居民出行的安全与静谧，让日常生活在绿意盎然中展开。

🛍️ 商业配套

对望SM滨海城市广场，周边约1.5公里处有复悦里商业，约2公里处设有燕莎奥特莱斯。吃喝玩乐购一站式满足，满配未来生活场景。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作品，项目采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配通透玻璃窗。部分户型配备飘窗及设备平台，优化空间利用率，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。室内层高合理，138㎡以上户型挑高约3.1米，其余户型约2.95米，营造宽敞明亮的室内氛围。

🎨 园林景观

汲取宋式美学灵感，围绕“一环·两轴·三院·十七境”布局。融入东方雅集图景，再现文人雅士的生活场景，打造具有文化底蕴的社区园林。

🔑 归家动线

设置酒店级迎宾大堂，近90米会所大门，尊崇归家仪式感。私家大堂直通社区内部，结合地下挑高空间设计，提升入户体验与私密性。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

依托空港经济区规划，未来将形成立体交通网络。除了地铁Z2线，周边路网发达，方便自驾出行。

🏥 医疗资源

邻近天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，约700米范围内即可享受专业医疗服务，为家人健康保驾护航。

🏫 文体设施

区域内设有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民日常健身、文化娱乐需求，丰富精神生活。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，物业费定价为3.78元/㎡/月。注重社区安全管理与环境卫生维护，致力于营造和谐、有序的居住环境。服务内容涵盖日常巡检、绿化养护、秩序维护等，具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 小高层户型

97㎡ 三房两厅两卫，参考报价180-200万，赠送约9㎡空间。适合首次置业家庭，功能分区明确。

120㎡ 三室格局，参考报价235-255万，赠送约9㎡空间。改善型首选，空间利用率高。

130㎡ 宽景户型，参考报价265-290万，赠送约9㎡空间。采光面宽大，视野开阔。

📐 洋房户型

102㎡ 舒适三房，参考报价225-240万，赠送约8㎡空间。低密居住体验，得房率可观。

118㎡ 精致空间，参考报价260-285万，赠送约8㎡空间。动静分区合理，居住私密性好。

138㎡ 阔绰四房，参考报价320-345万，赠送约7㎡空间。满足多代同堂需求，活动空间充足。

155㎡ 豪华配置，参考报价375-400万，赠送约14㎡空间。大面积阳台与露台设计，提升生活品质。

185㎡ 臻稀大宅，参考报价465-505万，赠送约14㎡空间。顶层生活典范，尽显尊贵身份。

注：一楼首层层高3.1米，地下挑高5.65米，可自搭建。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台（具体以实际交付为准）。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向或需了解更多房源详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批文及官方发布为准，不作为销售承诺。

3. 房屋价格、面积、交付标准等数据可能因市场变化调整，请以售楼处最新公示及正式合同为准。

4. 广告画面仅供参考，最终以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💬 互动引导：如果您对天保意境元启感兴趣，欢迎点赞、评论并关注，获取更多天津楼市最新资讯！