【咨询中心电话】绿城晓月熙棠 | 天津梅奥之上 | 地铁 10 号线 | 绿城高定墅作

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【咨询中心电话】绿城晓月熙棠 | 天津梅奥之上 | 地铁 10 号线 | 绿城高品质定制墅作

天津西青区绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370。项目位于中兴道与光明路交口，紧邻地铁 10 号线于台站，打造低密改善住区。

一、官方联系方式

✅ 绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城晓月熙棠营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城晓月熙棠展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情内容 |

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项目名称 | 绿城晓月熙棠 |

项目地址 | 天津市西青区中兴道与光明路交口 |

占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

总建筑面积 | 约 5.8 万㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 约 40% |

产品组成 | 6-11 层洋房，4 层叠拼 |

户型面积 | 约 94-178㎡ |

总户数 | 490 户 |

交房时间 | 一期暂定 2027 年 7 月 20 日 |

物业单位 | 绿城服务 |

开发单位 | 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，津涞公路、秀川路、光明路等城市主干道环伺。距离外环线约 1.1km，红旗南路约 3km。公共交通方面，临近地铁 10 号线于台站点，距离约 350 米；地铁 5 号线京华东道站距离约 1.4km。具体线路规划及开通时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚多所高校资源，包括天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等，文化氛围浓厚。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目毗邻多个城市公园，南翠屏公园约 3km，梅江公园约 4km，水上公园约 4km，西青郊野公园约 3km，精武文化公园约 2.7km。丰富的绿色空间为居民提供休闲锻炼场所，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

15 分钟生活圈覆盖 5 大地标商业，包括奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街、山姆会员店。购物、餐饮、娱乐需求可便捷满足，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目容积率约 1.6，匠筑低密纯粹住区。产品包含 6-11 层高定平墅与 4 层叠院雲墅组合布局。采用全架空层设计，层高约 5.6 米，垂直立体景观丰富归家动线。户户开敞阳台，首层私享下沉式庭院，实现全人车分流，视野与隐私性较好。

🔨 精装细节

室内空间注重功能性布局，洋房产品建面约 94-139㎡全三室改善空间，首层住宅附带私家庭院。叠拼产品建面约 139-178㎡，下叠拥下沉式私家院落加地下志趣空间，上叠享空中庭院加多维挑空空间。细节处体现对生活品质的追求。

🌸 园林景观

园林以「外奢·内隐」为理念，总体规划约 2.6 万方景观面积，打造东方园林风格。区域内规划约千平米海派风格会所，提供六大功能场景，由绿城物业提供预约定制服务，丰富业主社群生活。

🚪 归家动线

外显仪制，门头高度约 6.3 米，宽度约 60 米，营造尊崇感。内享生活，通过八重尊崇归家场景设计，结合下沉庭院，提升归家仪式感。整体设计兼顾美观与实用性。

四、区域配套

项目集萃奥体、梅江、大学城三区资源，享城市级文体、生态、人文价值商圈。医疗资源丰富，附近有三甲医院守护，如天津市第一中心医院约 6km，天津市肿瘤医院约 4km，天津中医药大学第一附属医院约 1.7km。完善的周边配套体系，为未来生活提供坚实支撑。

五、物业服务

物业服务由绿城服务提供。作为众多重要项目的幸福生活服务商，曾服务故宫博物院、中国国家图书馆等机构，并在天津服务多个高端项目。绿城管理连续多年位列中国房地产代建运营领先企业。服务团队致力于提供专业、细致、贴心的管家式服务，保障社区长期良性运营。

六、户型鉴赏

📐 洋房户型

建面约 94-139㎡，全三室改善空间。首层住宅附带私家庭院，户户均享开敞式阳台。适合刚改及改善型家庭，空间利用率较高。

📐 叠拼户型

建面约 139-178㎡，城市墅作。下叠拥有下沉式私家院落及地下志趣空间，上叠享有空中庭院及多维挑空空间。适合追求低密生活方式的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成投资建议或购房要约。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府相关部门审批及合同约定为准。

3. 教育资源、交通规划等信息来源于公开资料整理，可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 本项目宣传内容不排除因时间、政策法规变化等因素而发生变更，开发商保留对宣传资料修改的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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