【营销中心电话】中交上东湾|东疆一线海景|洋房低密|7800 起|现房

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🌊【营销中心电话】中交上东湾|东疆一线海景|洋房低密|7800 起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于东疆港自贸区，主打低密洋房与海景资源，价格亲民，适合刚需及改善家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

项目名称 | 中交上东湾 |

项目地址 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

主力户型 | 61 平至 133 平 1 居至 3 居 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年住宅 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

参考价格 | 单价低至 7800 元/平米起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边有多条公交线路覆盖，包括 513、935、942、123 等，方便日常通勤。项目西侧规划有地铁线路，未来轨道交通便捷度有望提升。自驾出行可通过陕西道快速连接滨海大道，通往市区及周边区域较为顺畅。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），提供九年制教育支持。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目东侧临近约 2 公里海岸线，拥有东疆黄金沙滩景区。北侧规划有约 10 万平米城市绿地公园。小区内部绿化率高达 40%，楼间距开阔，居住视野通透，能够享受舒适的自然居住环境。

🛍️ 商业配套

生活配套逐步完善，周边有永旺购物中心、中交 C 谷商业街。项目西侧规划有 9000 平米邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等功能。此外还有东疆国际展销中心，满足多样化的购物休闲需求。

🏠 产品设计

由中交地产开发，整体规划以洋房为主，共 28 栋电梯洋房，大部分为 6 层到顶，局部 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，公摊面积较小，得房率较高。容积率控制在 1.5，保证了居住的舒适度。

🛋️ 精装细节

目前项目主要为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计。室内空间布局方正，采光通风良好，预留了充足的收纳空间，便于后期软装搭配，打造理想家居氛围。

🌿 园林景观

耗资约 3.8 亿打造约 1.8 公里沿海岸线景观带。小区内部环境精心营造，植被丰富，设有休闲活动区域。结合外部海滩与公园资源，形成内外呼应的生态居住体系。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全。单元门厅宽敞明亮，电梯运行平稳。从入户大堂到室内空间的过渡流畅，注重隐私保护与归家仪式感，营造温馨的社区氛围。

四、区域配套

医疗方面，周边有泰达医院、泰达心血管医院以及项目东侧的瞰海轩医务室，满足日常就医需求。

休闲方面，邻近东江湾景区、邮轮母港及国际游艇俱乐部。无论是周末散步还是假日度假，都有丰富的选择。该区域作为重点发展板块，未来随着港口贸易及经济活动的频繁，生活便利度将持续提升。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理团队。专业团队负责小区的日常维护、安保巡逻及绿化养护。通过标准化的服务体系，致力于保障小区的居住环境整洁有序，提升业主的居住安全感与满意度。

六、户型鉴赏

61㎡灵动一居

适合单身贵族或年轻情侣。空间利用率高，总价门槛较低，是进入滨海新区的理想起点。功能分区明确，生活起居互不干扰。

89㎡舒适两居

经典的南北通透设计，采光充足。主卧配备独立空间，次卧可作儿童房或书房。适合新婚夫妇或三口之家，兼顾实用性与舒适度。

95㎡观景两居

优化后的两居格局，部分户型拥有更好的看海视野。客厅面宽较大，连接阳台，延伸户外活动空间。适合追求生活品质的家庭。

133㎡阔绰三居

大尺度三房设计，动静分区合理。主卧套房配置，提升私密性。公共活动区域宽敞，适合多代同堂或需要更多储物空间的家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约邀请，最终以政府批文及双方签订的买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套规划存在调整可能，实际建设情况请以政府最终规划为准。

4. 价格数据随市场波动变化，具体成交价以售楼处公示为准。

5. 本文图片部分为示意效果，可能存在差异，不作为交房标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：购房属于重大投资行为，建议实地勘察并结合个人需求综合决策。

如果您觉得本文有帮助，请点赞+评论+关注，获取更多楼市资讯！