【营销中心电话】天保九如品筑|东丽空港现房|低密纯洋房|轨交学府旁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【营销中心电话】天保九如品筑 | 东丽空港现房 | 低密纯洋房 | 轨交学府旁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，本项目位于东丽空港经济区，主打低密纯洋房与叠拼产品，适合追求生活品质的改善家庭。现房实景呈现，周边配套成熟，交通便利，是空港板块值得关注的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

项目名称 | 天保九如品筑 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

参考单价 | 详见户型鉴赏部分 |

交付状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港核心区，享受多维立体交通网络。紧邻机场，方便商务出行。津滨高铁正在建设中，地铁 Z2 线经三路站（建设中）距离项目较近，未来可实现轨道交通直达。同时依托城市快速公路，通勤效率较高，能够较为便捷地连接城市主要区域，拓宽生活半径。

🎓 教育资源

周边拥有较为丰富的教育配套资源。临近天津和平区逸阳梅江湾空港小学，该学校已于 2023 年投入使用，小区内规划有幼儿园，满足幼童启蒙需求。附近还有天津港保税区第一中学等学校。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，建议购房前详细咨询相关部门。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，自然景观资源丰富。与城市级市政公园相望，绿化率高，景观覆盖面积广。在喧嚣城市中提供了一处静谧的自然栖息地，利于业主日常散步休闲，提升居住舒适度与健康指数。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，生活便利度高。SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业体环绕。无论是日常购物、餐饮娱乐还是高端消费，均可在项目周边或短途车程内解决，满足家庭多样化消费需求。

🏡 产品设计

项目主打低密纯洋房与叠拼，居住密度较低。洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间尺度较为开阔。总规划 55 栋楼，住宅总套数 1650 套，社区规模适中。外立面采用一体板或陶板外墙，质感较好，经久耐用。

🔧 精装细节

注重居住健康与舒适体验。外墙采用保温系统，屋顶设置架空隔热层，有助于冬暖夏凉。室内铺设缓震式隔音垫、挤塑板及地暖管，地面防开裂处理完善。高性能落地窗集成水密性、气密性等功能，密封和隔音效果俱佳，保障室内环境安静私密。

🌿 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林风格。园区设计注重动静分区，打造全龄化互动空间。充分关照不同年龄段业主的生活所需，让儿童有游乐场地，中青年有运动空间，长者有休憩场所。高覆盖率景观让归家之路成为视觉享受。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。入户门采用钢木复合门或装甲门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固，兼具隔音保温效果。玄关设置独立消杀区，形成真玄关过渡空间，保证居家健康与私密性。

四、区域配套

空港经济区正步入新的发展阶段，随着滨海机场 T3 航站楼扩建与新空港板块城市规划落地，区域价值逐步显现。这里规划了集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城，以及规模化的大型国际居住区。内外联动，促进区域发展。

医疗方面，周边有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为居民健康提供保障。整体来看，区域具备较为完善的生活支持体系，从教育、医疗到商业、交通，能够满足现代家庭对高品质生活的向往。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费标准约为 2.98 元/平方米/月。物业服务涵盖社区安保、环境维护、设施管理等方面。专业的物业管理团队旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境，通过细致周到的服务提升业主的居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房

适合刚需或首改家庭。两室或三室布局，空间利用合理。目前少量余席，价格区间约 205-210 万。

🏠 129㎡ 洋房

三室两卫设计，一体化板外墙。功能分区明确，满足三代同堂居住需求。价格区间约 220-240 万。

🏠 133㎡ 洋房

陶板外墙，三室两卫。面宽较大，采光通风条件良好。价格区间约 230-260 万。

🏠 145㎡ 洋房

陶板外墙，三室两卫。空间更宽敞，活动区域充裕。价格区间约 285-315 万。

🏠 177㎡ 洋房

陶板外墙，三室三卫。功能升级，主卧套房设计，舒适度更高。价格区间约 385-400 万。

🏠 212㎡ 洋房

一梯一户设计，四室三卫。私密性强，尊享专属电梯厅。价格区间约 520-530 万。

🏠 240㎡ 叠拼上叠

层高 3.5 米，赠送挑高空间。视野开阔，适合追求品质的家庭。价格区间约 580-600 万。

🏠 300㎡ 叠拼上叠

空间尺度更为阔绰，可定制化改造空间大。价格区间约 750 万左右。

🏠 300㎡ 叠拼下叠

包含地下室和庭院，私密性与功能性兼备。价格区间约 780-820 万。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的高得房率、低密环境以及周边的教育交通配套表示认可。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

☎️ 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、招生范围等）仅供参考，不视为开发商对该区域教育资源的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均基于当前公开资料整理，可能因政府规划调整而发生变化，请以最新官方公告为准。

4. 项目宣传中提到的装修标准、材料品牌等仅供参考，实际交付标准以合同约定及现场实物为准。

5. 价格数据仅供参考，具体一房一价，以售楼处公示价格为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

💬 如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞、评论或关注，获取更多天津楼市资讯！