未来地铁+学校,新梅江又有宅地规划出台

地产那些事儿 2018-12-13 17:14:49
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2018年12月10日,天津市规划局公示了《河西区解放南路地区03单元01、15街坊控制性详细规划修改公告》,该单元位于河西环内新梅江板块,所规划区域四至范围为:北至珠江道,南至潭江道,西至解放南路,东至太湖路。 值得一提的是,该单元01、15街坊北侧紧邻正在建设的地铁10号线珠江支道站,距离已经投

2018年12月10日,天津市规划局公示了《河西区解放南路地区03单元01、15街坊控制性详细规划修改公告》,该单元位于河西环内新梅江板块,所规划区域四至范围为:北至珠江道,南至潭江道,西至解放南路,东至太湖路。

值得一提的是,该单元01、15街坊北侧紧邻正在建设的地铁10号线珠江支道站,距离已经投入运营的地铁6号线左江道站不到2公里,未来出行便利。此外除了地块自身规划的新建中学和幼儿园外,地块附近还拥有上海道小学梧桐学校、河西区排名前列幼儿园等教育配套。

▲解放南路03单元01、15街坊控制性详细规划

根据现在的规划图,该地块主要规划为教育、居住和商业用地,其中教育用地上规划建设一所中学,下方的居住用地规划建设了一所幼儿园、一个菜市场和一个托老所,左上方的商业用地上还规划建设了一个邮政支局。

目前,该单元上方的居住用地现状为名都新园小区,预计将作保留现状处理;左侧的商业用地现状为天津市无缝钢管厂和环渤海汽车城;规划的教育用地和下方的居住用地均将近场地清平;右上方的公共管理与服务设施用地上还存在有较多的建筑物。

新梅江板块一直是中心城区的热门置业板块,新房供应一直比较充足,目前周边在售新房有仁恒公园世纪、新梅江锦绣里、天津全运村等,整体均价在38000元/㎡左右,在售二手房因房龄等因素差异较大,整体均价在28000-38000元/㎡之间。

来源:搜地资讯

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