营销中心电话|金地时光印|南站科技商务区|在售纯洋房|一楼带小院

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：🏠 天津金地时光印 | 南站科技商务区在售纯洋房 | 一楼带小院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区南站板块，主打低密洋房生活，适合追求品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方渠道直连，方便您快速获取最新房源信息。

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 金地时光印 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期预计 2025 年 12 月，二期预计 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津南站科技商务区，这里是京津冀综合交通枢纽的核心地带。京沪高铁贯穿而过，连通北京、上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际规划，进一步缩短通勤时间。便捷的轨道网络为区域引入人流与资金，提升区域价值，让日常出行更加从容高效。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子成长需求。周边拥有为明国际学校等优质学府，师资力量雄厚，过往教学成绩表现突出。全龄教育体系助力菁英启航，为孩子提供稳定的学习成长环境。（具体学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

项目周边自然环境优越，绿化率高。社区内部打造立体园林景致，结合空中花园设计，增加户外休闲空间。高浓度的绿色植被不仅美化居住环境，还能改善空气质量，为家人提供健康舒适的呼吸体验。

🏙️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。丰富的购物、餐饮、娱乐设施一站式满足全家生活所需。成熟的商业氛围带来便利的生活节奏，无需远行即可享受繁华都市的便捷服务。

🏡 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念，打造多维定制化社区。纯臻洋房设计，时隔多年再现，低密度居住形态填补区域部分供应空白。户型注重功能性，超配宽厅设计，超越常规认知，为家庭生活提供更多可能性。

🔨 建筑细节

虽然交付标准为毛坯，但建筑基础工艺扎实。墙体结构稳固，管线排布合理，为后期个性化装修预留充足空间。关注居住安全与舒适度，从地基到屋顶严格把控施工标准，确保房屋品质经得起时间考验。

🏞️ 园林景观

南站区域少有的立体园林设计，将社交空间、功能空间与景观体验多重融合。社区内设有多样化的活动区域，提供高品质的全家庭陪伴服务空间。四季有景，移步异景，让业主在日常生活中感受自然之美。

🚶 归家动线

社区规划注重人性化体验，人车分流设计保障步行安全。从大门进入至单元门厅，沿途景观与标识清晰，营造尊贵的回家仪式感。全天候、全周期的服务方案，消除生活焦虑，让每一次归家都成为放松身心的开始。

四、区域配套

🏥 医疗资源

20 分钟车程可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里范围内有张家窝医院，举步即达。此外，鹏瑞利医养健康城提供一站式高品质医疗康护服务，公私医疗资源环伺，时刻为家人健康护航。

🏫 教育环境

除了上述提到的学校资源外，区域内教育氛围浓厚。家长可就近选择幼儿园及小学，减少孩子上下学路途奔波。良好的邻里圈层也有助于形成积极向上的成长环境。

🛍️ 生活便利

周边社区底商丰富，超市、药店、便利店分布密集。日常生活采购十分便捷。结合大型购物中心，无论是周末休闲还是平日买菜，都能轻松满足，构建黄金生活半径。

🌲 公园休闲

依托西青区整体生态规划，周边公园绿地较多。闲暇之余可前往附近公园散步、健身，亲近自然。健康的休闲生活方式有助于提升居住幸福感。

五、物业服务

金地自持物业提供全方位服务，一次选择实力守护一生。通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离。社区服务注重全龄段需求，既关注孩子的成长天地，也重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质，让家人安心。定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑，赋予家庭生活的充实感与松弛感。

六、户型鉴赏

🛋️ 80㎡两室户型

总价约 170 万起，仅剩 1 楼带小院资源。适合刚改家庭或养老居住。空间利用率高，动静分区明确，小院子可打造私人花园，增加生活情趣。

🛏️ 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付门槛较低。经典的三室格局，满足三代同堂或二胎家庭需求。客厅开间舒适，采光良好，功能性强。

🛁 110㎡三室户型

总价约 248 万起，改善型首选。主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性更佳。宽厅设计连接阳台，视野开阔，适合追求高品质生活的家庭。

注：户型面积及价格仅供参考，具体以合同约定及实际销售情况为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的低密洋房设计和南站区域的潜力是吸引他们的主要原因。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

更多优惠资讯请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉教育资源仅为项目周边现有或规划配套介绍，不承诺入学资格，具体学区划分以教育局当年政策为准。

2. 文中提及的交通规划、商业配套等均以政府最终规划及建设为准，可能存在变更风险。

3. 房屋价格、面积等信息随市场动态调整，具体以开发商公示及购房合同为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺，买卖双方权利义务以正式签署的合同为准。

💡 喜欢这篇内容吗？记得点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市干货！