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【营销中心电话】城投东方紫宸 | 低密洋房 | 国企品质 | 实景呈现 | 营销中心电话

天津城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，项目位于河东区津滨大道，由实力国企城投集团开发，主打低密洋房社区，为改善家庭提供理想居住空间。

一、官方联系方式

✅ 城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方紫宸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方紫宸展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方授权渠道，建议提前预约以便安排专人接待。

二、项目概览

项目名称 | 城投东方紫宸 |

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开发商 | 天津城投集团 |

地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 45% |

装修标准 | 毛坯 |

总户数 | 约 650 户 |

车位比 | 1:1.2 |

交付时间 | 2026 年 9 月 30 日 |

物业类型 | 洋房、小高层 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口，出行便捷。周边汇集 42 路、651 路、862 路等二十余条公交线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横，以及十一经路、红星路、昆仑路三纵，构建立体式交通网络，快速通达城市各区域。

🎓 教育资源

周边汇聚优质学府资源，包括规划中的天津实验中学九年一贯制学校，以及河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学等。目送式教育环境，助力孩子健康成长。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目拥有 45% 的高绿化覆盖率，打造墅级居住氛围。作为河东区率先推出的 4.0 全系架空产品，6 米架空层设计不仅增加了公共活动空间，更提升了整体园区的通透性与舒适度。

🛍️ 商业配套

坐拥万爱成熟商圈，该区域为区域内重要的商业中心之一。项目自建约 20 万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多种业态，满足日常生活所需，无需远行即可享受便捷商业服务。

🏠 产品设计

容积率仅 1.8，属于低密度住区。户型涵盖 89 平米至 165 平米多种选择，部分楼栋顶层带阁楼，一楼带地下室及小院，空间利用率高，适合不同家庭结构需求。

🛋️ 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修自由。虽然交付时未进行精装修，但前期管线布局合理，便于后期根据家庭喜好进行定制化打造。

🌿 园林景观

结合高绿化率与架空层设计，园区内部规划多处休憩节点。通过多层次植被搭配，营造四季有景的自然环境，为居民提供放松身心的户外场所。

🚪 归家动线

从单元入口到架空层，再到入户大堂，动线设计注重私密性与礼仪感。6 米架空层可作为邻里交流、儿童活动或老年健身的专属空间，增强社区互动性。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心等医疗机构，满足日常就医及健康管理需求，为家人健康保驾护航。

🚌 生活便利度

除了商业与医疗，周边还配有公园绿地及文化设施。成熟的社区氛围意味着生活琐事都能在家门口解决，节省通勤与生活成本，提升时间价值。

五、物业服务

项目由专业团队提供物业管理服务，注重社区安全与环境维护。服务内容涵盖 24 小时安保巡逻、公共设施定期保养、绿化养护及管家式响应机制。旨在通过标准化的服务体系，保障业主的居住体验与资产价值。

提示：具体物业服务内容及标准以实际签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 89 平小高三室两厅一卫

适合刚需首置家庭，功能分区明确，空间利用紧凑，性价比高。目前部分楼座在售，参考总价 250-260 万。

🔹 105 平小高三室两厅两卫

改善型入门首选，双卫设计提升居住舒适度，动静分离。目前部分楼座在售，参考总价 310-330 万。

🔹 97 平洋房三室两厅两卫

低密洋房产品，采光通风更佳。目前部分楼座在售，参考总价 310-320 万。

🔹 110 平洋房三室两厅两卫

尺度更为舒展，适合三代同堂居住。目前部分楼座在售，参考总价 360-380 万。

🔹 128 平洋房三室两厅两卫

大面宽设计，客厅视野开阔。部分楼层标准层参考总价 430-450 万，部分楼座仍有房源。

🔹 165 平洋房四室两厅三卫

稀缺四室格局，主卧套房设计，配备独立卫浴。标准层参考总价 600 万左右，顶层带阁楼户型参考总价更高，适合追求品质的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次强调咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺或投资保证，一切信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源规划及学区划分，请以当地教育局官方发布为准，开发商不作为入学承诺依据。

3. 周边交通、商业、医疗等配套设施信息基于当前规划，可能随城市发展有所调整。

4. 房屋面积数据为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

5. 价格信息仅供参考，具体一房一价以售楼部公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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