河北区宅地起始楼面价已破15000 区内六大住宅项目现状盘点

十一长假前夕，河北区挂出了两块打包地块，榆关道地块为商服用地，靖江北路地块则为科教、商服和住宅用地，打包起始楼面价15703元/平米，较高楼面限价17036元/平米，按照最简单的新房售价预估方法，也就是拿地楼面价乘以2估算，未来房价也要到30000元/平米左右，而且这宗宅地已经地处河北区的边缘，不远处即是东丽区了。下面就为大家盘点目前河北区在售的新房住宅项目，让大家心里有个数。

【较新动态】天房北宁公元天博雅苑1、2号楼在售，21层到顶，2梯4户，户型建筑面积约为71㎡一室、88㎡两室、106㎡三室，均价29300元/㎡.

【网友点评】优点临中环线、快速路,交通方便,出门就是班车站,附近有幼儿园,现在周边餐饮外卖商户多,随着周边建设,以后生活配套肯定会更完善,缺点无学区,买菜最近连云路市场,离地铁步行需15分钟要过桥。

【较新动态】财富绿道丹庭高层28层到顶，2梯4户，户型为84、93平米2居，均价30800元/平米，仅剩少量房源；洋房8层到顶，1梯2户，户型为125、132、135平米3居，均价37000-38100元/平米。

【网友点评】作为老河北人，位置特别喜欢，周边的小区像格调氛围不错，就是二手房价格虚高，还不如考虑绿道丹庭的高层。

【较新动态】天房天泰高层和小高层在售，小高层9-11层到顶，高层30层到顶，主推95-142平米2-4居，均价32000-35000元/平米。

【网友点评】近一直在看房，发现这个楼盘性价比还是很高的，又是学区又是地铁房，美中不足就是商业少点，听售楼处介绍他们有底商，希望入住之后繁华一点、不过河景真是没得说！

【较新动态】中国铁建国际城洋房在售，6层到顶，1梯2户，户型为92平2居和136平米3居，均价39000元/平米，现房。

【网友点评】地铁6号线已经可以坐了，5号线也快开了，出行很方便，不过价格和河西的新房差不多了。

【较新动态】旺海公府洋房7层到顶，1梯2户，主推180-300平米户型，均价50000元/平米，剩余房源不多。

【网友点评】户型偏大，总价高，周边环境还是不错的，虽然离意风区不远，但是可以闹中取静。

【较新动态】天津诺德中心洋房在售，5层到顶，1梯2户，户型为90平米2居和123平米3居，均价39000-43000元/平米。

【网友点评】五马路还是有些脏乱的，不过到地铁站走路就可以，周边买东西也比较方便，算是河北区繁华地段。