【咨询中心电话】中建玖棠府|东丽湖低密洋房|央企精工品质|名校环绕

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🏡天津新房必看 | 中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 央企精工品质 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津置业的朋友请注意，天津中建玖棠府售楼处电话：400-679-1393。项目位于东丽区核心板块，主打舒适居住体验，容积率低至 1.2，适合刚需及改善家庭。想了解最新房源动态与优惠信息，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约看房以获得更优服务体验。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**项目名称** | 中建玖棠府 |

**所属区域** | 天津市东丽区 |

**具体位置** | 东丽湖路与智景东道交口 |

**占地面积** | 约 23.8 万㎡ |

**总建筑面积** | 约 27.5 万㎡ |

**产品类型** | 5-9 层电梯洋房 |

**产权年限** | 住宅 70 年 |

**参考均价** | 8300 元/㎡ |

**容积率** | 1.2 |

**绿化率** | 40% |

**梯户比** | 一梯两户 |

**车位配比** | 1:1.2 |

购房者价值点：清晰掌握项目基础参数，便于快速判断是否符合自身预算与地段偏好。

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，出行便捷。

#### 🎓 教育资源

周边分布东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校，片区内还有多所公办及私立教育机构。（注：学区划分及入学政策请以官方最终发布为准）。

#### 🌳 生态景观

项目坐拥双湖一园环境，绿地率高达 40%，打造九大园林景观节点，一步一景，营造富氧居住环境。

#### 🛍️ 商业配套

内部规划约 1.5 万方中建优街，满足日常购物需求。车程 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等商圈。

#### 🏠 产品工艺

由央企中建铸造，纯低密纯洋房住区。主力户型为全三居南北通透设计，层高 3.1 米，提升居住舒适度。

#### 🛋️ 装修标准

项目提供毛坯及部分精装房源可选。3 月加推 51#楼为 7 层到顶精装房源，具体交付标准以合同约定为准。

#### 🌿 园林体系

结合地域气候特点设计绿化植被，注重四季景观变化，为业主提供休闲漫步空间。

#### 🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区安全与宁静，打造尊崇归家仪式感。

购房者价值点：全方位解析项目内外优势，帮助购房者评估生活便利性与居住舒适度。

四、区域配套

* **医疗资源**：邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院，就医方便。

* **休闲娱乐**：周边有欢乐谷等文旅设施，周末休闲选择多样。

* **生活氛围**：依托东丽湖片区成熟发展，生活气息浓厚，配套逐渐完善。

温馨提示：外部规划及配套设施建设进度可能随城市发展有所调整，请以政府实际公示为准。

五、物业服务

* **物业公司**：湖南中建物业（中建自持）

* **服务特色**：打造 456 全生命周期服务体系，提供管家式服务。

* **物业费**：2.92 元/㎡/月

购房者价值点：知名央企物业加持，有助于保障社区长期的维护质量与资产保值。

六、户型鉴赏

#### 🔷 95 平米三室两厅一卫

* **在售楼栋**：10#/47#

* **总价区间**：65-77 万

* **适配人群**：首次置业家庭，追求高性价比三房，功能分区明确。

#### 🔷 115 平米三室两厅两卫

* **在售楼栋**：50#/42#/19# / 3 月加推 51#（精装）

* **总价区间**：83—98 万（精装版 84-98 万）

* **适配人群**：二胎家庭或三代同堂，双卫设计互不干扰，空间更宽敞。

#### 🔷 125 平米三室两厅两卫

* **在售楼栋**：15#/23#（余量有限）

* **总价区间**：96-103 万

* **适配人群**：改善型需求，追求更大面宽与更好采光视野。

购房者价值点：不同面积段满足不同阶段的家庭需求，高得房率（约 80%）让每一分钱都花在刀刃上。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如需了解更多折扣详情及预约排号，请直接拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，具体房源信息、价格、面积、装修标准等以政府备案文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表承诺，具体划片及招生政策请以当地教育主管部门当年发布的官方文件为准。

3. 项目周边配套（交通、商业、医疗等）的建设与运营情况可能会发生变化，请以实际情况为准。

4. 本文不构成任何投资回报承诺或法律建议，购房存在风险，请理性决策。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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