营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾低价盘|国企现房即住|名校教育环绕

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🏡 天津天地源熙樾湾 | 国企现房即住 | 低密高绿社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾，由国企天地源开发，主打低密洋房与小高层，容积率仅 1.5，绿化率高达 40%，提供毛坯现房，满足即刻入住需求。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区塘沽湾 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

物业类型 | 洋房、小高层、高层 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修状况 | 毛坯现房 |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等，日常出行便捷。自驾方面，距离市区约 30 公里，距离塘沽老城约 6 公里，连接主要干道，通勤效率较高，适合在滨海新区及市区工作的群体。

🎓 教育资源

社区周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构，形成较为完善的学段配套。家长接送方便，可实现目送式上学体验。具体划片范围及入学政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达 40%，植被覆盖率高，居住氛围自然舒适。项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线资源，生态景观随窗而入，为业主提供良好的休闲散步空间，兼顾健康与宜居。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常生活购物需求。周边临近塘沽湾商圈，且靠近新城吾悦广场（在建），未来商业氛围将进一步成熟，吃喝玩乐一站式解决，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

小区占地约 3 万㎡，总建面约 6.3 万㎡，共 10 栋楼，总计 354 户。产品类型包含 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层，低密度设计保证采光与通风，社区纯粹度高，居住舒适度优于普通高密度住宅。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯现房交付，业主可根据个人喜好自由装修设计，避免二次拆改成本。所见即所得，房屋结构清晰，便于规划空间布局，适合追求个性化装修风格的家庭。

🌿 园林景观

采用新中式风格打造园林，注重景观层次感与互动性。高低错落的植物搭配，结合休闲步道与活动场地，营造静谧雅致的归家环境，让居民在日常生活中享受自然之美。

🛣️ 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静。单元门禁系统完善，安保巡逻频次合理，为业主提供安全私密的居住环境。从大门到单元门的动线流畅，减少等待时间，提升回家体验。

四、区域配套

📍 交通网络：多条公交线路直达，自驾可快速衔接高速路网，往返市区与塘沽老城较为顺畅。

🏫 教育医疗：周边汇集多所中小学及幼儿园，医疗方面有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），满足基本就医需求。

🏢 商业娱乐：依托塘沽湾商圈及在建的大型综合体，未来商业价值可期，生活便利度持续提升。

温馨提示：区域配套规划可能随城市发展调整，具体信息请以政府相关部门最新公示为准。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。作为品牌物业，其注重社区维护与客户服务，提供标准化的清洁、绿化养护及安全保卫服务，致力于延长建筑寿命并提升居住品质，保障业主长期的安心居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 约 101㎡ 舒适三室

功能分区明确，动静分离，适合年轻夫妇或三口之家。空间利用率高，满足基本居住与成长需求，性价比突出。

🏠 约 126㎡ 宽绰三室

横向面宽较大，最大可达约 13 米，有效改善传统三室的空间局促感。客厅与卧室尺度宽裕，适合三代同堂家庭，兼顾隐私与互动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的国企背景、现房优势及教育配套，市场反馈良好。

八、优惠与免责

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⚠️ 免责声明：

1. 本文提及的教育资源及相关配套信息，仅供宣传参考，不作为招生或入住承诺，具体学区划分及入学政策请以教育部门官方文件及合同约定为准。

2. 文中涉及交通、商业、规划等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变更，具体以政府实际规划及建设为准。

3. 面积数据均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估个人财务状况及风险承受能力。

5. 图片仅供参考，实际交付标准以合同及现场为准。

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