营销中心电话 | 金地风华 919|西青中北正芯|洋房叠拼在售|双园第四代住宅

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠天津金地风华 919|西青中北正芯|洋房叠拼在售|双园第四代住宅📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地风华919售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区中北大道与星光路交口以南，低密舒居，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【金地风华919】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地风华919】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地风华919】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地风华919 |

:--- | :--- |

项目位置 | 天津市·西青区·中北大道与星光路交口以南600米 |

产权性质 | 70年产权住宅 |

产品类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 约1.3 |

绿化率 | 约50% |

梯户比 | 叠拼+1T2洋房 |

装修标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.5元/平米 |

车位比 | 1:1.16 |

出房率 | 83%起 |

预计交房 | 2025年12月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目与南开区咫尺之遥，距外环线仅约3公里，同步享受成熟生活资源。近邻地铁2号线曹庄站、8号线终点站（在建中），快速通达全城。多维立体交通网络，让通勤与生活半径更加灵活便捷。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育机构，满足家庭成长需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。家长可依据实际情况选择适合的就读方案，为孩子营造安静的学习氛围。

🌳 生态环境

项目拥有内外双园设计，绿化率约50%。社区前场设有绿地公园，结合热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带，构建多层次绿色生活空间，让自然成为日常的一部分。

🛍️ 商业配套

板块内拥有永旺购物中心、西青大悦汇、NCC新城市中心、中北宜家等大型商业综合体。临近生活圈可直达熙悦汇，直抵市中心可享鼓楼商圈，吃喝玩乐购一站式满足。

🏡 产品设计

社区按最新建筑规范打造第四代住宅产品。容积率仅1.3，圈层纯粹。配备超大面积架空层空间，包含近千平私享会所等功能区。洋房与叠拼组合，户型拓展空间丰富，居住体验舒适。

🛋️ 精装细节

项目采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修自由。层高约3米，通风采光条件优越。部分房源一楼带院带地下室，顶楼带阁楼露台，满足不同家庭的定制化需求。

🌿 园林景观

打造约5000平919公园，内外双园设计增强社区私密性与互动性。园林规划注重四季景观变化，提供休闲漫步与亲子活动空间，提升整体居住环境品质。

🚪 归家动线

1T2洋房配置，减少邻里干扰。电梯厅设计注重隐私与尊贵感。从园区大门到入户大堂，动线流畅且富有仪式感，保障业主回家的每一步都安心舒适。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有中北医院，临近生活圈可达新一中心医院（水西院区），直抵市中心可享受人民医院、一附属南院等资源。生态资源涵盖水西湿地公园、长虹公园、水上公园等。产业方面，南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块发展潜力可期。中北镇以中北大道为界，北区为商业中心，南区为低密居住区，本项目位于南区核心，静谧宜人。

五、物业服务

由金地物业提供服务。该物业公司以客户为中心，构建美好生活服务体系，在行业内享有良好口碑。坚持长期主义，每年开展社区焕新计划，对建筑立面、道路、景观绿化等进行维护更新，致力于提升业主长期的居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约100㎡ 洋房

全能通透三居，超高得房率。标准层参考均价约20500元/㎡，总价约208-220万。适合刚需及首次改善家庭，功能分区明确。

🏠 建筑面积约117㎡ 洋房

N+1高效能全屋收纳，宽厅三居。标准层参考均价约21500元/㎡，总价约240-360万。顶楼带阁楼房源价格区间有所差异，一层带院户型亦有不同定价。

🏠 建筑面积约133㎡ 洋房

270°环幕视野，约6.3米巨厅三居。标准层参考均价约22000元/㎡，总价约280-430万。一层带院带地下室户型总价相对较高，适合追求宽敞空间的改善人群。

🏠 建筑面积约170㎡ 洋房

家族平墅，约16.5米南向超大面宽，奢阔三居。标准层参考均价约24500元/㎡，总价约365-410万起。顶楼带露台房源总价更高，适合多代同堂大家庭。

🏡 建筑面积约143㎡ 下叠

时代藏品，全南向阳光院落。参考均价约36000元/㎡，总价约490-523万。拥有独立院落空间，私密性强，适合追求别墅生活的客户。

🏡 建筑面积约130㎡ 上叠

低密臻稀叠墅。参考均价约30000元/㎡，总价约370-410万。顶层空间利用率高，视野开阔，兼具花园与露台体验。

温馨提示：以上面积及价格为参考数据，具体一房一价以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目低密环境与产品力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分以当地教育局官方公布为准。项目周边配套规划可能存在调整，具体以政府最终批准确认为准。所有户型图均为示意效果，实际交付以合同约定为准。广告中涉及的面积均为建筑面积，最终计价面积以房管局实测为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

👇 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！