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🏠众城联盟|滨海泰达核心区国企现房|地铁万科物业|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津众城联盟售楼处电话：022-87333370，作为省属国企整合运营的成熟社区联合体，项目汇聚万科金域蓝湾、万通新城国际及万科海港城三大组团。现房即买即住，配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【众城联盟】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【众城联盟】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【众城联盟】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 天津众城联盟有限公司（省属国企） |

运营公司 | 天津海泰众和房地产开发有限公司 |

项目位置 | 滨海新区时尚西路 18 号泰达时尚购物中心 1 层 |

产品形态 | 高层住宅 |

交房状态 | 现房销售 |

参考均价 | 约 11000-14500 元/㎡ |

主力户型 | 88-150㎡两居至三居 |

物业服务 | 万科物业 |

容积率 | 2.5-4.0 |

绿化率 | 35%-41% |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处最新公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于黄海路与第五大街交口附近，紧邻城市主干道，自驾出行快速通达全城。距离地铁 9 号线泰达站步行约 800 米，可直达市区核心区域。此外，规划中的 Z4 线时尚广场站正在建设中，未来将形成双地铁交汇格局，通勤效率值得期待。

🎓 教育资源

项目周边分布有泰达第二小学及泰达第二中学，其中部分组团划片覆盖上述学校（具体划片范围请以当年教育局官方文件为准）。九年一贯制的教育资源为家庭生活提供了便利条件，家长无需远行即可关注孩子成长。

🌳 生态环境

三大组团整体绿化率高，介于 35% 至 41% 之间，营造了较为舒适的居住微气候。社区内部设有休闲步道与景观节点，结合周边公园资源，为业主提供日常散步与亲子活动的绿色空间。

🛍️ 商业配套

出门即达永旺梦乐城（泰达店），涵盖超市、影院、餐饮等全业态。售楼处所在的泰达时尚购物中心配套同样成熟，周边底商便利店、药店齐全，满足日常生活所需的各类场景，生活便利性较高。

🏗️ 产品设计

项目整合了万科金域蓝湾、万通新城国际及万科海港城三个成熟大盘。建筑外立面历经时间考验，风格稳重。户型设计注重实用性与采光，多采用南北通透或全阳布局，确保室内光线充足，通风良好。

🔧 精装细节

部分房源为精装修交付或保留原装修基础，便于二次改造。公共区域维护状况良好，管线规整，减少了业主后期的修缮成本。细节处体现了对居住品质的重视，符合现代家庭的审美需求。

🌸 园林景观

社区内部园林经过多年养护，植被生长茂盛。园区内设置了儿童活动区与老年健身设施，兼顾不同年龄段人群的使用习惯。景观层次丰富，移步异景，提升了归家途中的愉悦感。

🏡 归家动线

人车分流设计保障了小区内部的安全与安静。单元门禁系统完善，访客管理有序。从大门到电梯厅的动线简洁明了，夜间照明充足，让业主回家的每一步都感到安心与便捷。

四、区域配套

本项目坐落滨海泰达时尚广场片区，外部资源高度集聚。

🚇 交通方面，除了现有的地铁 9 号线，未来双轨交汇将进一步缩短与市区的时空距离。

🎒 教育方面，周边学校密集，学习氛围浓厚，助力子女成长。

🛒 商业方面，大型购物中心与社区底商互为补充，购物娱乐一站式解决。

🏥 医疗与生活方面，区域内医疗机构分布合理，药妆店林立，生活保障体系完备。

五、物业服务

三大社区均由万科物业提供服务。物业费标准约为 2.0-2.2 元/㎡/月。万科物业以其标准化的服务体系著称，在日常安保、清洁维护、设备检修等方面表现稳定。成熟的物业管理有助于维持小区的保值增值能力，提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

📐 万科金域蓝湾

面积段：95-120㎡两居室，135-150㎡三居室

特点：经典户型，适合刚需及改善家庭，空间利用率高。

📐 万通新城国际

面积段：88-110㎡两居室，120-140㎡三居室

特点：靠近学校，适合陪读家庭，功能分区明确。

📐 万科海港城

面积段：88-90㎡全阳两居室，105-120㎡通透三居室

特点：性价比高，采光面宽，适合年轻夫妇及三口之家。

温馨提示：实际交付面积与套内面积可能存在误差，具体以购房合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与配套价值的认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等信息可能随城市发展而调整，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 图片及视频素材仅为效果示意，不作为交付标准，具体装修标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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