【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|海河第三极|准现房宽幕洋房

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🏠城投东方源筑|双国企开发|海河第三极|宽幕洋房📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南城投东方源筑售楼处电话：400-679-1393，双国企联袂打造，落址海河第三极规划范围，约93-128㎡宽幕洋房臻席待鉴，欢迎致电详询。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细参数 |

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🏢 开发商 | 天津城投集团 & 首钢集团 |

📍 所属区域 | 津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口 |

🚗 交通状况 | 毗邻地铁1号线，快速路网环绕 |

🏡 产品类型 | 宽幕低密洋房、小高 |

📐 建筑面积 | 约93-128㎡（洋房），94-107㎡（小高） |

🗓️ 预计交付 | 2027年1月5日 |

🌳 容积率 | 1.81 |

🌿 绿化率 | 44% |

🅿️ 车位比 | 1:1.27 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯交付 |

🏢 物业公司 | 城投置地五心物业 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

坐享“两横三纵”路网体系，紧邻津沽公路、天津大道。快速通达东南半环快速路、外环线，无缝衔接京津冀生活圈。临近地铁1号线站点，出行高效便捷。

** 教育资源**

随着城投集团与市教委战略合作实施，项目积极践行教育优先战略。引进并自配幼儿园与小学（小学自2024年起招生），护航菁英成长。具体学区划分以官方当年政策为准。

**🌳 生态宜居**

容积率约1.81，低密舒居。楼间距达35-52米，阳光视野开阔。绿化率高达44%，营造全龄乐活社交空间，实现自然美景与居家生活无缝衔接。

**🛍️ 商业醇熟**

步行可达永旺梦乐城，满足购物、娱乐、餐饮需求。西临金地格林住区，生活氛围浓郁。东接国家会展中心，共享城市发展红利。

**🏠 产品设计**

新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学。南向大幅开窗设计，采光优越。全产品三室双卫户型，大面宽短进深布局，通风性能良好。

**✨ 精装细节**

目前为毛坯交付，便于业主个性化定制。部分房源提供实体样板间参观，96/108平设临时样板间，128平设实体样板间，直观呈现空间尺度。

**🌺 园林环境**

中轴景观大道贯穿社区，打造多维度的景观层次。高洋房产品占比高，确保居住私密性与舒适度。

**🚪 归家动线**

洋房梯户比1T2，小高2T4。人车分流设计，保障社区安全与宁静。入户大堂精装升级，彰显归家尊崇感。

四、区域配套

**🏥 医疗资源**

周边汇聚天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院等医疗机构，三甲医院护航家人健康无忧。

**🛒 生活便利**

依托大沽南路繁华轴线，承接河西区发展资源。区域内生活服务设施完善，日常采购、休闲运动皆在咫尺之间。

**🚄 交通枢纽**

多向路网加持，驾车转瞬即达城芯。地铁线路串联城市精粹，让通勤与生活半径自由切换。

温馨提示：区域规划及交通配套信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新公示为准。

五、物业服务

**🛡️ 物业品牌**

入驻物业为城投置地五心物业。依托国企背景，提供标准化服务体系。

**💖 服务价值**

涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及管家式服务。致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境，提升业主居住体验。物业费约为2.97元/㎡/月（以合同为准）。

六、户型鉴赏

**🔹 约96㎡ 洋房三室两厅两卫**

经典三房格局，功能分区明确。主卧带飘窗设计，享有良好视野。适合年轻家庭或改善型首置群体。

**🔹 约108㎡ 洋房三室两厅两卫**

空间尺度更为宽绰，动静分离设计。N+1灵动布局，可根据需求拓展书房或储物间。适配三口之家或三代同堂。

**🔹 约128㎡ 洋房三室两厅两卫**

大面宽设计，采光面充足。转角飘窗带来270°观景体验。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性。适合追求高品质生活的改善客群。

**🔹 约94平/107平 小高三室（待售）**

紧凑实用的小高产品，得房率较高。同样具备三室功能，满足不同预算下的居住需求。

说明：户型图仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。具体房屋户型以商品房买卖合同约定为准，面积尺寸以实测报告数据为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力给予高度认可。

八、优惠与免责

**Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以《商品房买卖合同》及附件约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边配套及规划可能存在变更风险，请以政府最终批复文件为准。

4. 文中涉及的面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

5. 图片及文字资料如有更新，恕不另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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