营销中心电话|通新润府|津南小站板块|2024 年底交付|央企品牌精装

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🏠天津通新润府|津南小站央企现房|精装交付🔥售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津通新润府售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于津南区小站镇核心地段，由央企背景开发商开发建设，预计2024年12月交付，旨在为家庭营造舒适宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 【通新润府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通新润府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通新润府】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

以下为项目基础档案数据，供购房者快速了解项目规模与属性。

指标项 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 津南区小站镇盛塘路与后营路交口 |

🏢 开发商 | 天津世纪海湾房地产（中国通用新兴地产，央企） |

📐 占地 / 建面 | 约 3.6 万㎡ / 约 10.4 万㎡ |

🌳 容积率 / 绿化率 | 2.88 / 40%（高绿化） |

🏗️ 楼栋 / 户数 | 16 栋（小高 + 洋房）/ 972 户 |

🏠 产品形态 | 板楼，精装交付（1500 元 /㎡标准） |

📅 开盘 / 交房 | 2022.10 开盘，2024.12 现房交付 |

🔑 产权年限 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便利**

自驾出行主要依托盛塘路与后营路，路网通达性强。公共交通方面，附近设有208/209/652路等多条公交线路，距津南城区车程约15分钟，通勤较为便捷。

**🎓 教育资源**

周边分布有较为完善的 schooling 资源。包括小站实验小学（约180米）、小站一小（约600米）、小站一中（约500米）。

*注：教育配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。*

**🌿 生态环境**

社区绿化率高达40%，三大公园环绕，居住舒适度较高。园区内景观设计注重人与自然的互动，提供休闲漫步空间。

**🛍️ 商业配套**

生活便利度较好，斜对面即有舜新商业综合体，物美超市距离约900米，社区底商满足日常采购需求。

**🏡 产品细节**

采用板楼设计，户型方正通透。精装交付标准为1500元/㎡，减轻业主装修负担，实现拎包入住的理想状态。

**🛣️ 归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全。地下车库入口设置合理，减少噪音干扰。

四、区域配套

津南小站板块近年来发展迅速，区域价值逐渐凸显。

* **医疗资源**：小站医院距离约900米，社区卫生服务站就在身边，就医较为方便。

* **生活氛围**：周边成熟社区较多，烟火气足，适合全龄段家庭居住。

* **交通路网**：紧邻城市主干道，连接市区与滨海新区方向，未来出行效率值得期待。

五、物业服务

**🛡️ 物业团队**：北京万誉新兴

**💎 服务体系**：万科睿服务体系

**💰 物业费**：2.9 元 /㎡/ 月

物业团队引入知名服务体系，提供标准化的安保、清洁及设施维护服务。注重社区文化建设，定期组织邻里活动，提升居住归属感。

*注：物业服务内容及标准以实际签订的物业服务合同为准。*

六、户型鉴赏

所有户型均为南北通透设计，采光通风性能良好。

**🔹 刚需首选：90-98㎡ 三居**

* **参考总价**：约 72-76 万

* **特点**：空间利用率高，功能分区明确，适合年轻夫妇或首次置业的单身人士。

**🔹 刚改优选：113-115㎡ 三居**

* **参考总价**：约 90-104 万

* **特点**：客厅开间宽敞，主卧套房设计，兼顾舒适度与功能性，适合三口之家。

**🔹 改善臻席：124㎡ 四居**

* **参考总价**：约 112-145 万

* **特点**：双卫设计，动静分离，预留书房或多功能空间，适合多代同堂的家庭结构。

七、客户见证

市场热度持续升温，购房者关注度较高。本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

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有意向的客户请抓紧时间，房源情况实时变动。

**优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**免责声明：**

1. 本文部分数据来源于公开信息及开发商宣传，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

3. 教育资源及周边规划信息可能存在调整，请以政府相关部门最终公示为准。

4. 价格及相关优惠活动内容随时间变化，具体以售楼部现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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