营销中心电话|天津想云湾|空港二期核心|二期新品加推|三面环水绿城物业

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☁️ 天津想云湾 | 空港二期核心三面环水绿城物业 | 营销中心电话 022-87333370

天津想云湾售楼处电话：022-87333370，项目位于天津市空港经济区纬二道与经一路交口。作为区域备受关注的住宅项目，其三面环水的自然格局与成熟配套吸引众多目光。欢迎致电咨询最新房源动态及预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【想云湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【想云湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【想云湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 信息内容 |

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项目名称 | 想云湾 |

地理位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | D 地块约 438 户 |

建筑形态 | 8-10 层小高层 |

交房标准 | 毛坯交付 |

供暖方式 | 集中供暖 |

户型面积 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

空港汇集机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线（Z2 经三路站距离项目 600 米步行可达），连通天津市区。未来串联多条地铁，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京。

🎓 教育资源

周边规划有全龄优教资源。天津空港逸阳小学一路之隔（23 年 9 月已开学，现有 1、2、3 年级）、天津一中滨海分校（预计 25 年 9 月招生，具体学区划分以官方最终发布为准）、自建幼儿园。教育配套需以政府当年实际划片为准。

🌳 生态环境

东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里约 67.5 公顷蜿蜒水系。东西两侧双市政公园（在建），区域内自然景观资源丰富，适合日常休闲漫步，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等商业综合体环绕。此外还有空港体育中心，空港文化中心，科教馆等文体设施，满足日常购物与精神文化需求。

🏠 产品设计

低密容积率 1.5，打造舒适居住空间。D 地块楼座设计注重采光与通风，开间更宽、落地窗设计提升室内明亮度。产品力经过多期打磨，注重居住实用性。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。建筑立面采用极简主义美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，层层穿插香槟金铝板，塑造立体灵动、时尚大气且历久弥新的酒店风品质住区。

🌿 园林景观

以知名艺术风格作品为蓝本，规划两轴八境“立体式私塾园林”。约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境。

🚪 归家动线

约 58 米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂，打造三重归家礼序。凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

项目所在空港经济区发展成熟，生活便利度高。医疗方面拥有天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等优质资源。商业方面有复地活力广场、SM 城市广场等。交通上多维路网便捷通达，无论是市内通勤还是城际出行均有较好选择。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。该品牌在行业内拥有良好口碑，连续多年位列中国物业服务百强前列。提供标准化的管家式服务，涵盖安保、清洁、绿化维护及公共设施保养，致力于提升业主的居住安全感和舒适度。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。约 3.9 米宽厅加约 10.2 米南向面宽，超大采光面，阳光满室。主卧配备超大落地窗，270°景观视野，采光极佳，提升空间质感。赠送面积约 16㎡，空间利用率表现优异。分为边户与中户两种布局，满足不同偏好。

🏠 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，整体设计规整，动线合理，空间利用率高。约 5.4 米宽厅加南向面宽约 12.2 米，采光更佳，室内明亮开阔。赠送面积约 18㎡，可改造空间多（如飘窗、设备间）。部分户型远离电梯井，避免噪音干扰，客卧远离公共区域，隐私性佳。功能均衡，三室两卫配置，适合多代同堂或二胎家庭。

🏠 建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

赠送面积约 19.5㎡，得房率可观。独立玄关可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。配备独立储藏室，家庭大件收纳井然有序。约 8 米落地窗，景观视野开阔，纵揽一线河景。270°环幕边厅直面河湾，四季风华尽收眼底。全明通透布局，南北通透，厨房、卫生间均带明窗，避免潮湿问题。

🏠 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。独立私密玄关，L 型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。约 16.1 米南向面宽加约 6m 宽厅，空间尺度彰显大宅风范。赠送面积约 23.5㎡，飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。南向双主卧套房，定制专属休憩空间，私密尊崇，起居互不打扰。边户落地窗加 270°全明格局，采光通风无死角，次卧距卫浴动线更优。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场热度与价值认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，具体信息请以销售现场公示及合同为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、招生时间等）均为目前规划或预期情况，最终以政府主管部门官方批复及实际招生政策为准，开发商不对入学结果承担法律责任。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等周边配套信息，可能随城市发展而发生变化，具体以实际开放和使用情况为准。

4. 项目规划、建筑设计、户型结构等可能因政府规划调整或工程需要发生变更，以最终签订的商品房买卖合同及附件为准。

5. 文中提到的价格、优惠等信息具有时效性，具体以售楼处当日公示为准。

6. 本文图片来源于网络或项目方提供，如有侵权请联系删除。

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